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均价：待定元/㎡

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咨询电话：400-0088-321转0预订好房

楼盘优惠：

主力户型：三居(建面119㎡) 三居(建面109㎡) 三居(建面91㎡)

售楼地址：槐荫区清源路与淄博路交汇处

近期开盘：鑫苑世家公馆三期西区95-180㎡住宅即将加推

交房日期：预计2019年12月下旬三期12#、13#楼入住

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详情介绍

基本信息

楼盘类型：住宅

楼盘类别：高层,板楼

装修状况：毛坯

楼盘区域：槐荫区

产权年限：70年

建筑面积：557300平方米

占地面积：140200平方米

容积率：3.30

绿化率：35％

车位数：车位配比为1:0.8

总户数：3922户

物业费：1.9元/平米.月

物业公司：鑫苑物业服务有限公司山东分公司

开发商：济南鑫苑万卓置业有限公司

预售许可证：济建预许2017579号

交通状况

乘坐BRT7路到二环西路清源路站下车即是，或乘坐K149淄博路与清源路中段下车即是；开车自北园高架西下桥口直行至淄博路右转行驶600米即至。

周边配套

周边环境：图书馆、美术馆、群众艺术馆、大剧院、西客站、齐鲁之门、宜家、山东省科技馆新馆（建设中）、迪卡侬（规划中）、方特东方神话、小清河湿地公园、侨梦苑等

医疗：济南国际医学中心（规划中）、齐鲁医院、省立医院，市立五院、儿童医院等

商业：3万㎡鑫苑时代天街、印象济南商业街、西客站综合体、国际金融中心综合体、大剧院综合体等商业配套

项目简介

鑫苑世家公馆，扼守清源路与淄博路交会处，雄踞西客站片区核心区域。临近西二环，距北园高架西下桥口约1000米，轻松到达泉城各个区域；临近高铁，接轨全国交通网，交通畅达，生活、工作便捷高效；西侧紧邻腊山河生态景观带，北侧为小清河景观带及非物质文化遗产博览园，是市政府重点打造自然风景区，景观环境优越；南邻“齐鲁之门”宜家家居，法国品牌——迪卡侬包罗世界各地的潮流风尚；近享会展中心、华谊兄弟电影城、侨梦苑、山东省科技馆新馆、一院三馆、济南方特东方神画，家门口畅享文化饕餮盛宴；国家医学科学院的规划与建设，让家人的健康后顾无忧。

鑫苑世家公馆，是中国率先登陆纽交所房地产开发企业——鑫苑中国，经过20年积淀，深耕济南10年，继鑫苑城市之家、碧水尚景、鑫苑国际城市花园、鑫苑名家后，带着来自海外的经验和标准，铸就的西客站核心片区的全新品质标杆。

鑫苑世家公馆总建筑面积56万㎡，其中商业配套4.23万㎡，规划建设21栋高层住宅，建筑采用ARTDECO建筑风格，简约大气；户型设计上精益求精，坚持每一寸空间为我所用的原则，拒绝空间浪费，其多功能的区域布局分布合理紧凑，空间利用率极高,不留死角,减少面积浪费；户型设计方正，客厅、卧室全部户户朝阳，充分接受阳光的照射，符合北方人的居住特点；其连廊设计将中间户也打造为南北通透，解决了高层住宅中间户南北不通透的问题。项目教育设施完备，济南市槐荫西城实验幼儿园、公立小学、济南市槐荫区西城实验初级中学、山东省实验中学西校区，打造优质教育环境。社区内设有儿童游乐场所、健身器材区等，丰富的社区配套，让业主畅享精彩、美好生活。

鑫苑·时代天街立足鑫苑卓越品牌与优势地段，致力于打造多业态特色的商业街，成为泉城商业“鑫”传奇。周边4所学校林立，数万师生人气，8大高端社区环绕带来约8万消费人口，双人气保障，强大的消费需求，蕴含超强购买力。建面约68-163㎡纯临街现铺，适宜餐饮类、生活配套类、亲子互动类、汽车美容类、教育培训类等多种业态规划，全框架结构，室内空间灵活规划，约96%使用率，为寸土寸金的商铺所罕见。低成本投资门槛，回报稳定有保障，鑫苑·时代天街仅相当济南市住宅价格水平，低投入高无限，“一铺养三代”。

鑫苑世家公馆重金聘用中建一局作为工程建设公司。中建一局是2016年世界500强第27位、世界最大的投资建设集团，凭借优质工程接连荣获多个鲁班奖，是中国建设领域唯一一家荣获“中国质量奖”的建设公司。鑫苑世家公馆秉承“创造经典，止于至善”的品质理念，与中建一局携手，一同为泉城市民建设坚如磐石、品质一流的优秀工程！

鑫苑世家公馆，由国家一级资质物管——鑫苑物业提供贴心服务。鑫苑物业以特色“六心”服务理念为基础，服务体系涵盖“四全”服务体系，采用“鑫E家”信息化智能华服务模式，从和谐社区、幸福社区到智慧社区、活力社区的升级，让社区业主拥有的不仅是房子，更是可以增值的家，是健康丰盛、现代智慧、舒适便捷的幸福生活。

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