随着相关养老服务政策加快落实，养老服务业有望驶入发展快车道。《经济参考报》记者了解到，2017年将大力支持居家养老、家庭养老，加快发展社区养老服务，发挥市场机制作用，建立适应多层次需要的养老机构。多位代表委员建议，应加快养老产业向社会资本开放。

　　我国老龄化形势日益严峻。预计到2020年，全国60岁以上老年人口将增加到2.55亿人左右，占总人口比重提升到17.8%左右；高龄老年人将增加到2900万人左右，独居和空巢老年人将增加到1.18亿人左右，老年抚养比将提高到28%左右。然而，我国养老产业仍存在明显短板。

　　不过，随着老年人的社会保障支出持续增长，老龄事业发展和养老体系建设也将迎来重要战略窗口期，多位代表委员建议，应加快养老产业向社会资本开放。

　　近日公布的《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》明确提出，大力发展养老服务企业，鼓励连锁化经营、集团化发展，实施品牌战略，培育一批各具特色、管理规范、服务标准的龙头企业，加快形成产业链长、覆盖领域广、经济社会效益显著的养老服务产业集群。

　　两会期间，民政部部长黄树贤表示，今年会大力支持居家养老、家庭养老，加快发展社区养老服务，发挥市场机制作用，建立适应多层次需要的养老机构。对于养老院数量不够、质量不高的问题，他表示，将放开养老市场，鼓励各方面有志于养老服务的单位、团体发展养老产业。

　　特别是没有子女的老人，养老堪忧，之前也有过相关的报道，提到“以房养老”的问题，有律师表示，不动产继承以登记过户为准，如果李奶奶生前不去办理房产的过户手续，即使留下遗嘱，但因没过户，继承手续会非常复杂。如果没立遗嘱，因为第一顺位和第二顺位都没有继承人，那么她百年之后，遗产就很有可能收为国有。

　　养老地产目前的状况似乎并没有那么好，一些较有名的房企早早涉及此项，却没有达到预期的目的，笔者认为，还是需要政府大力支持，才能把养老地产和“以房养老”发挥好作用。