华山成济南史上最大单体拆迁项目 签约率已逾九成
济南人都知道,华山又名“华不注”,因为古时它的周围环绕一片湖水,如一朵芙蓉盈盈立在水中。但很多济南人不知道,华山“水中起芙蓉”的盛景又将重现了。华山片区拆迁开启了一座新城再造的大幕,千年华山湖将重生。
作为新中国成立以来济南市最大的棚改旧改项目,华山片区用了2年多时间就完成了绝大部分拆迁,堪称是一个拆迁工作样本。本报即日起推出系列报道,与您一起走近这里的山、这里的水、这里的事、这里的人……
华山片区在我市东北部,有着丰富历史文化底蕴和自然优势,地处于东北部发展的桥头堡。如今,“华不注山”及其周边正开启一座新城再造运动。酝酿十余年的华山片区旧城改造、历史自然景观重塑工程,在以人为本的征收拆迁过程中已悄然进行了2年多,记者获悉,千年华山湖即将重新开挖。
片区新生>> 15万人将“进城”,华山湖原貌将重现
根据规划,华山片区以华山为中心,西至二环东路,北至济青高速公路,东至小清河,总占地14.6平方公里;将以独特的自然风光和深厚的历史文化底蕴为特色,以打造“曲阜—泰山—华山”齐鲁文化轴的北部重要端点为目标,力争打造成国家历史文化湿地公园、国家5A级景区,济南第四大名胜区,有影响的生态文化旅游基地。
未来的华山片区,不仅将恢复6平方公里华山生态湿地公园,还将成为一个集生态湿地、生态景观、住宅社区、商业金融、公共配套为一体、常住人口15万人的大型城市综合体。
拆迁样本>>有安置住房,还有商业用房收益保障
重塑华山片区“鹊华烟雨”第一大任务就是为“蝶变”腾地,仅此一项就涉及村民、市民、千余家企业共10万余人的外迁。整个华山片区拆迁共涉及23个行政村,总投资千亿元。从2013年的片区启动,到2014年的全面铺开,到2015年的总结收尾,华山片区拆迁至今已是第3个年头。根据统计,截至目前,华山片区土地征收拆迁已签约九成以上。
“拆迁过渡期,针对拆迁户租房难的问题,我们专门搜集了租房信息,编辑成册,供迁移居民承租。”历城区华山片区指挥部相关负责人表示,过渡安置费和搬家费也按照政策单位上限补偿。过渡安置期的群众子女转学借读等事项,政府统一考虑办理。
华山片区开发建设始终坚持以民生为根本的工作原则,按照政策规定,村民除按照人均47平方米给予安置房外,还按人均30平方米建设商业保障用房。商业保障用房建成后,由村集体统一经营,所有权归村集体所有,收益用于村民生活保障。
相关链接华山片区14年“破茧”记
2001年
相关部门开始规划华山片区开发。其后几年,又多次写入区级、市级规划。
2009年
济南市成立了工作小组,把华山风景区的建设列入了今后五年济南市重点打造的项目之一。为保护华山历史文化、保证华山历史文化公园项目建设顺利实施,华山周围一切开发、建设停止了,时间在此凝固。
2013年
华山片区开发启动,“尘封已久”的华山周边飘来时代的气息。当年拆迁重点是安置一区、安置二区和中海首期开发地块,拆迁范围包括高家、王保、马家桥和北陈村4个整村以及宋刘、前王、高墙王、东陈、郅家5个村的部分地上建筑。
2014年2月
安置区项目开工建设,安置一区位于原烟厂和高家村村址,将安置石门李家庄、前王、高家、王保、郅家5个村村民。同时,整个片区14.6平方公里规划范围地上物拆迁全面铺开,共涉及15个整村以及宋刘、高墙王还乡店等村的非住宅。
2015年
拆迁工作进入基本完成阶段。按照计划明年初做好扫尾工作,6月第一批安置房竣工。
华山历史
齐烟九点之首春秋时已有记载
华山位于济南市东北部,集佛、道、儒三教于一地,兼容相安,趋于大统。华山具有2500多年的历史,早在春秋时期就赢得历史名山的称誉,古称“华不注山”,其名取自于《诗经·小雅·常棣》,意为此山如花跗注于水中。据《春秋·左传 齐晋鞍之战》描述,公元前589年,齐国国君齐顷公亲率大军,在济南马鞍山附近迎战晋国等四国联军,齐顷公轻敌被晋军追赶,护卫驾木轮战车载着齐顷公围着华不注山连转三圈,华山因此而闻名。华山与泰山南北相望,与曲阜共同构成了齐鲁文化轴,为其北部重要端点位置,对传承齐鲁文化,弘扬中华文明有着重要作用。
同时华山还是济南胜景“齐烟九点”诸山之首,由千佛山向北方眺望,可以看到黄河以及匡山、粟山、北马鞍山、药山、标山、凤凰山、鹊山、华不注山和卧牛山这九座青灰色的小山,这一景色被称为“长河一线,齐烟九点”。游人站在大明湖北岸鹊华桥上,可望到济南北郊遥遥相望的烟雨朦胧中的鹊山和华山,即为济南八景中的“鹊华烟雨”。在台北故宫博物院,珍藏着一张国宝级别的山水画,这就是元代著名画家赵孟頫的《鹊华秋色图》。
华山蕴含丰富的历史文化,受到历代文人墨客的青睐,纷纷留下赞美诗文,公元744年诗人李白来此游览留下“昔我游齐都,登华不注峰。兹山何峻秀,绿翠如芙蓉。萧飒古仙人,了知是赤松。借予一白鹿,自挟两青龙。含笑凌倒景,欣然愿相从”的绝美诗篇;唐朝诗人李贺《梦天》诗中写到“遥望齐州九点烟,一泓海水怀中泻”,“齐烟九点”即由此诗句演化而。此外还有北魏郦道元,唐代杜甫、段成式,宋代曾巩、元代元好问、张养浩,明代李攀龙、边贡,清朝王士祯、蒲松龄,近代康有为等。
作为新中国成立以来济南市最大的棚改旧改项目,华山片区用了2年多时间就完成了绝大部分拆迁,堪称是一个拆迁工作样本。本报即日起推出系列报道,与您一起走近这里的山、这里的水、这里的事、这里的人……
华山片区在我市东北部,有着丰富历史文化底蕴和自然优势,地处于东北部发展的桥头堡。如今,“华不注山”及其周边正开启一座新城再造运动。酝酿十余年的华山片区旧城改造、历史自然景观重塑工程,在以人为本的征收拆迁过程中已悄然进行了2年多,记者获悉,千年华山湖即将重新开挖。
片区新生>> 15万人将“进城”,华山湖原貌将重现
根据规划,华山片区以华山为中心,西至二环东路,北至济青高速公路,东至小清河,总占地14.6平方公里;将以独特的自然风光和深厚的历史文化底蕴为特色,以打造“曲阜—泰山—华山”齐鲁文化轴的北部重要端点为目标,力争打造成国家历史文化湿地公园、国家5A级景区,济南第四大名胜区,有影响的生态文化旅游基地。
未来的华山片区,不仅将恢复6平方公里华山生态湿地公园,还将成为一个集生态湿地、生态景观、住宅社区、商业金融、公共配套为一体、常住人口15万人的大型城市综合体。
拆迁样本>>有安置住房,还有商业用房收益保障
重塑华山片区“鹊华烟雨”第一大任务就是为“蝶变”腾地,仅此一项就涉及村民、市民、千余家企业共10万余人的外迁。整个华山片区拆迁共涉及23个行政村,总投资千亿元。从2013年的片区启动,到2014年的全面铺开,到2015年的总结收尾,华山片区拆迁至今已是第3个年头。根据统计,截至目前,华山片区土地征收拆迁已签约九成以上。
“拆迁过渡期,针对拆迁户租房难的问题,我们专门搜集了租房信息,编辑成册,供迁移居民承租。”历城区华山片区指挥部相关负责人表示,过渡安置费和搬家费也按照政策单位上限补偿。过渡安置期的群众子女转学借读等事项,政府统一考虑办理。
华山片区开发建设始终坚持以民生为根本的工作原则,按照政策规定,村民除按照人均47平方米给予安置房外,还按人均30平方米建设商业保障用房。商业保障用房建成后,由村集体统一经营,所有权归村集体所有,收益用于村民生活保障。
相关链接华山片区14年“破茧”记
2001年
相关部门开始规划华山片区开发。其后几年,又多次写入区级、市级规划。
2009年
济南市成立了工作小组,把华山风景区的建设列入了今后五年济南市重点打造的项目之一。为保护华山历史文化、保证华山历史文化公园项目建设顺利实施,华山周围一切开发、建设停止了,时间在此凝固。
2013年
华山片区开发启动,“尘封已久”的华山周边飘来时代的气息。当年拆迁重点是安置一区、安置二区和中海首期开发地块,拆迁范围包括高家、王保、马家桥和北陈村4个整村以及宋刘、前王、高墙王、东陈、郅家5个村的部分地上建筑。
2014年2月
安置区项目开工建设,安置一区位于原烟厂和高家村村址,将安置石门李家庄、前王、高家、王保、郅家5个村村民。同时,整个片区14.6平方公里规划范围地上物拆迁全面铺开,共涉及15个整村以及宋刘、高墙王还乡店等村的非住宅。
2015年
拆迁工作进入基本完成阶段。按照计划明年初做好扫尾工作,6月第一批安置房竣工。
华山历史
齐烟九点之首春秋时已有记载
华山位于济南市东北部,集佛、道、儒三教于一地,兼容相安,趋于大统。华山具有2500多年的历史,早在春秋时期就赢得历史名山的称誉,古称“华不注山”,其名取自于《诗经·小雅·常棣》,意为此山如花跗注于水中。据《春秋·左传 齐晋鞍之战》描述,公元前589年,齐国国君齐顷公亲率大军,在济南马鞍山附近迎战晋国等四国联军,齐顷公轻敌被晋军追赶,护卫驾木轮战车载着齐顷公围着华不注山连转三圈,华山因此而闻名。华山与泰山南北相望,与曲阜共同构成了齐鲁文化轴,为其北部重要端点位置,对传承齐鲁文化,弘扬中华文明有着重要作用。
同时华山还是济南胜景“齐烟九点”诸山之首,由千佛山向北方眺望,可以看到黄河以及匡山、粟山、北马鞍山、药山、标山、凤凰山、鹊山、华不注山和卧牛山这九座青灰色的小山,这一景色被称为“长河一线,齐烟九点”。游人站在大明湖北岸鹊华桥上,可望到济南北郊遥遥相望的烟雨朦胧中的鹊山和华山,即为济南八景中的“鹊华烟雨”。在台北故宫博物院,珍藏着一张国宝级别的山水画,这就是元代著名画家赵孟頫的《鹊华秋色图》。
华山蕴含丰富的历史文化,受到历代文人墨客的青睐,纷纷留下赞美诗文,公元744年诗人李白来此游览留下“昔我游齐都,登华不注峰。兹山何峻秀,绿翠如芙蓉。萧飒古仙人,了知是赤松。借予一白鹿,自挟两青龙。含笑凌倒景,欣然愿相从”的绝美诗篇;唐朝诗人李贺《梦天》诗中写到“遥望齐州九点烟,一泓海水怀中泻”,“齐烟九点”即由此诗句演化而。此外还有北魏郦道元,唐代杜甫、段成式,宋代曾巩、元代元好问、张养浩,明代李攀龙、边贡,清朝王士祯、蒲松龄,近代康有为等。
(
编辑:沈旦莹
)
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