12月房价环比上涨0.2% 济南新建住宅价格五连涨
18日,国家统计局发布的2015年12月全国70个大中城市住宅价格变动数据显示,上月济南新建住宅和二手住宅价格环比均上涨了0.2%。
去年12月份,全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势,环比继续小幅上涨。具体到济南,上月济南新建住宅和二手住宅价格环比均上涨了0.2%。去年4月济南新建商品住宅结束20多个月的环比下跌,回归微幅上涨区间。止跌后两月内,济南新建住宅房价就环比累计上涨了0.4%,不过去年7月份受成交房源结构性变化,出现了一个月0.1%的短暂下降,自去年8月开始房价连续微幅上涨。截至2015年12月,济南新建住宅价格已经实现了“五连涨”。二手住宅方面趋势也基本一致,去年4月份止跌后,济南二手住宅市场总体进入微幅上涨渠道,月最高环比涨幅为0.5%,比新房住宅略“猛”。
同比来看,自从2015年11月济南住宅价格同比幅度由负转正,结束长达14个月的同比下跌周期后,上月同比数据保持上扬。国家统计局数据显示,上月新建住宅价格同比上涨了0.8%,二手住宅同比上涨了1.3%。
业内人士分析认为,目前济南楼市库存压力较小,作为省会城市,每年又有大量高校毕业生、外来务工人员等人口流入,产生较为固定的刚需购房群体,目前房地产政策也达到了历史上前所未有的宽松状态,因此较长一段时间内,济南房价仍将处于稳中有升的状态。
去年12月份,全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势,环比继续小幅上涨。具体到济南,上月济南新建住宅和二手住宅价格环比均上涨了0.2%。去年4月济南新建商品住宅结束20多个月的环比下跌,回归微幅上涨区间。止跌后两月内,济南新建住宅房价就环比累计上涨了0.4%,不过去年7月份受成交房源结构性变化,出现了一个月0.1%的短暂下降,自去年8月开始房价连续微幅上涨。截至2015年12月,济南新建住宅价格已经实现了“五连涨”。二手住宅方面趋势也基本一致,去年4月份止跌后,济南二手住宅市场总体进入微幅上涨渠道,月最高环比涨幅为0.5%,比新房住宅略“猛”。
同比来看,自从2015年11月济南住宅价格同比幅度由负转正,结束长达14个月的同比下跌周期后,上月同比数据保持上扬。国家统计局数据显示,上月新建住宅价格同比上涨了0.8%,二手住宅同比上涨了1.3%。
业内人士分析认为,目前济南楼市库存压力较小,作为省会城市,每年又有大量高校毕业生、外来务工人员等人口流入,产生较为固定的刚需购房群体,目前房地产政策也达到了历史上前所未有的宽松状态,因此较长一段时间内,济南房价仍将处于稳中有升的状态。
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编辑:沈旦莹
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