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（5.8-5.14）济南楼市成交继续走低，楼市回暖乏力

时间：2017年05月16日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

在限购政策影响下济南房地产市场网签数据近期总处于低位，难以回暖。

　　据融房网数据统计显示，上周(5.8-5.14)，济南商品房住宅成交面积9.73万㎡，环比下降30%。具体数据：济南商品房成交2315套，与前一周的2740套相比减少了425套，环比下跌15.51%；其中住宅成交1018套，环比前一周的1440套减少了422套，环比下跌29.3%；储藏室(地下室)成交594套,减少71套，下跌10.68%；商业用房成交295套，环比上周增加96套；车库成交72套，环比减少64套；办公用房成交188套，比上周增加32套；公寓成交12套，厂房成交0套，其他用房成交136套。

　　济南市各区域成交套数除天桥区外，其他区域全部都呈现下降态势，主要受4.19济南限购升级加码影响，其中历下区降幅最大，环比下降73%。

　　上周，商业网签成交306套，5月份商业市场累计成交498套，历下区为商业用房成交量最大的区域。写字楼市场网签成交936套，5月份写字楼市场累计成交1662套，历城区为成交量最大的区域。公寓市场网签成交214套，5月份累计成交370套，高新区为公寓成交量最大的区域。

　　从上周成交的总体情况来看，住宅成交的情况不容乐观，这是由济南房地产住宅市场的供不应求加上限购政策导致的。但是，从网签数据中，我们看到商业用房的成交量大致呈现递增的走势。

　　按照目前的情况看，济南楼市回暖无力，再加上政策还在持续收紧，刚需置业者购房成难题。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：济南楼市成交