端午假期，中银御苑的售楼处终于开放了，目前的工程进展来看，两栋楼早已符合取得预售的标准，开发商还处于观望蓄客的态度，营销对于开盘的价格，释放为19k左右，18层毛坯，目前在建速度最快的为6#，4#楼，已经达到预售标准，开发商对开盘表现比较暧昧，确实蓄客不足，旁边的新河湾与汇德公馆二手房在17k上下，该盘未来前景可想而知，只能拿时间换空间了。2016年11月拿地，到现在已经两年多了，真是中垠速度，3.0的最大容积率，楼面价12403元。评价一下该盘，地块不大，容积率高，七栋楼，有三庆汇德公馆与祥泰新河湾前期发展，该区域已经成熟一些，花园路正在拓宽，紧邻的盛福片区正在发展，R2开源路站大约1300米，虾米自行车过去10分钟左右，盛福片区的开发已经吹响了号角，未来带动作用应该不错，中垠御苑周围还有一条小汉峪沟，不远处可以望见高压线，但还是有一定距离的。关于售价，虾米搜索了一下链家，三庆汇德公馆的价格在17500左右，新河湾挂牌价貌似在18k左右，12403的楼面价，不禁有一丝凉意，高处不胜寒，哦，最后忘记说了这个地方属于高新区，离凤凰路确实很近，高新工作群体距离还是不错的。

6月1日国际儿童节，恰逢周六休息日。位于高新区汉峪片区的绿城玉兰花园项目二期，于5月31日开始交付，第二天即被大群业主拉横幅示威抗议要求维权。业主头天接房，第二天宁愿不赔孩子过节、拖着一周劳累的身子不休息也要维权，是什么原因让业主们如此暴怒？维权现场据知情者透露，业主诉求主要有两点：第一，项目未取得综合验收或分期综合验收，而购房合同规定交付条件为综合验收或分期综合验收，而补充协议则规定取得竣工验收备案（单体竣备）即可交付，购房合同与补充协议相矛盾，没有综合验收，临水临电，并且只有取得综合验收之后方可办理不动产证，方方面面都受影响。第二，进出小区仅有一条临时施工道路，各种施工车辆混杂其中，玉兰花园二期成为了一座孤岛，当然开发商一句此为市政道路，就可以理清责任。结合微信群内网友提供的交房现场图片，我们简单来了解一下具体情况。标注有5月31日交房的购房合同购房合同内表明开发商交房需要取得综合验收交房现场图业主回家必经之路如此以来，业主如此暴怒，也就可以理解了。据悉，绿城玉兰花园项目已经不止一次的被业主扯横幅维权：去年“3·15”附近，绿城就有过因涉嫌出售高价车位、违规认筹收取认筹款而被业主声讨的先例。真不知道，绿城如此作为，在济南还能走多远？关于本次维权事件，搜房网济南也将持续关注！（来源：搜房网）

坐标CBD，仁恒世纪公园于2019年5月30日开启认筹，认筹9#、10#楼两栋楼，认筹20万，真多，开发商预计6月10日选房，然而虾米却发现一件很有意思的事，认筹协议中，并没有约束认筹的哪一栋楼，而查询预售证网站，5月28日，仁恒取得10#楼的预售证，然而9#楼并没有预售证。碰巧本周FLYBACK回济，拍下特意去仁恒探访一番，9#楼目前在建楼层为10层，距离预售证规定的12层相差两层，那么可以理解，仁恒本次认筹时用李代桃僵之计，两栋楼同时认筹，20万锁定购房人数，妙计妙计。没有预售证认筹20万，虾米就不多说什么了，其实10层已经可以了，虾米似乎写这个有点一根筋了，购房者其实要求很低，后期能够搞得好点，兑现承诺就好。以下图片拍摄于2019年6月1日前情回顾坐标CBD中南部，茂岭山三号路与解放东路交叉口，粉丝近期探访仁恒世纪公园，该项目为2017年平安拿下地块其中之一，地上最大容积率2.36，南邻解放东路，CBD片区现在各个工地如火如荼的施工，已经呈现出出行，阡陌交通（没有鸡犬相闻），路网发达，很多超高层已经露出地面，不少住宅已经封顶，如果把2016年彼时提出CBD概念，感觉是虚无缥缈，很像周武王分封列国，各国就邦后，开始开疆拓土，扫除蛮夷，发展三年左右，CBD的路网已经呈现，住宅项目虾米感觉3年内消化差不多，会有很多交付的项目，而超高层写字楼可能需要略长的时间了。仁恒世纪公园分为三个组团，南面两个组团距离，仁恒的装修看起来非常不错，应该是一个非常不错的小区，但是CBD住宅的共性也显露无疑，街区制，小组团没有大型的绿地，活动空间小，沿街喧嚣，底商等等，繁华之下难得宁静，五一假期，虾米在CBD溜达，发现有很多mini绿地，工业博物馆，绸带公园，感觉很不错，目前仁恒世纪公园的售价在29999左右，买不起买不起，只是看看。

<span style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; font-family: Helvetica, Arial, sans-serif; "><strong style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; ">仁恒世纪公园认筹迷局</strong></span><p style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; clear: both; min-height: 1em; widows: 1; color: rgb(81, 81, 81); font-size: 15px; font-family: 微软雅黑; background-color: rgb(255, 255, 255); "><br style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; "></p><p style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; clear: both; min-height: 1em; widows: 1; color: rgb(81, 81, 81); font-size: 15px; font-family: 微软雅黑; background-color: rgb(255, 255, 255); ">坐标CBD，仁恒世纪公园于2019年5月30日开启认筹，认筹9#、10#楼两栋楼，认筹20万，真多，开发商预计6月10日选房，然而虾米却发现一件很有意思的事，认筹协议中，并没有约束认筹的哪一栋楼，而查询预售证网站，5月28日，仁恒取得10#楼的预售证，然而9#楼并没有预售证。</p><p style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; clear: both; min-height: 1em; widows: 1; color: rgb(81, 81, 81); font-size: 15px; font-family: 微软雅黑; text-indent: 2em; background-color: rgb(255, 255, 255); ">碰巧本周FLYBACK回济，拍下特意去仁恒探访一番，9#楼目前在建楼层为10层，距离预售证规定的12层相差两层，那么可以理解，仁恒本次认筹时用李代桃僵之计，两栋楼同时认筹，20万锁定购房人数，妙计妙计。</p><p style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; clear: both; min-height: 1em; widows: 1; color: rgb(81, 81, 81); font-size: 15px; font-family: 微软雅黑; text-indent: 2em; background-color: rgb(255, 255, 255); ">没有预售证认筹20万，虾米就不多说什么了，其实10层已经可以了，虾米似乎写这个有点一根筋了，购房者其实要求很低，后期能够搞得好点，兑现承诺就好。</p><p style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; clear: both; min-height: 1em; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 28.7999992370605px; text-align: center; widows: 1; text-indent: 2em; background-color: rgb(255, 255, 255); "><img class="rich_pages " data-ratio="0.07990314769975787" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/g6ooYqD07BEesdl9yndTNXfibgSq0H9MPt6nR95u4vRGyoMHRTm9wIfZOxQjbnl86DxFiaibficumdDwDIsUT2wQlw/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="826" _width="677px" src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/g6ooYqD07BEesdl9yndTNXfibgSq0H9MPt6nR95u4vRGyoMHRTm9wIfZOxQjbnl86DxFiaibficumdDwDIsUT2wQlw/640?wx_fmt=png&amp;tp=webp&amp;wxfrom=5&amp;wx_lazy=1&amp;wx_co=1" crossorigin="anonymous" data-fail="0" style="height: auto !important; 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clear: both; min-height: 1em; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 28.7999992370605px; text-align: center; widows: 1; background-color: rgb(255, 255, 255); "><img class="rich_pages " data-ratio="1.336111111111111" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/g6ooYqD07BEesdl9yndTNXfibgSq0H9MPDeNJy2NhSk3hvT3LvFdHBQD2WTRthzenwvVBIxzdibJGTrGRhvLVjjA/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="1080" _width="677px" src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/g6ooYqD07BEesdl9yndTNXfibgSq0H9MPDeNJy2NhSk3hvT3LvFdHBQD2WTRthzenwvVBIxzdibJGTrGRhvLVjjA/640?wx_fmt=png&amp;tp=webp&amp;wxfrom=5&amp;wx_lazy=1&amp;wx_co=1" crossorigin="anonymous" data-fail="0" style="height: auto !important; word-wrap: break-word !important; width: 677px !important; visibility: visible !important; "></p><p style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; clear: both; min-height: 1em; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 28.7999992370605px; text-align: center; widows: 1; background-color: rgb(255, 255, 255); "><img class="rich_pages " data-ratio="1.336111111111111" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/g6ooYqD07BEesdl9yndTNXfibgSq0H9MPCEoyNwr01iaeg7Cmdj9LoJ0shOqpEzjCnx4Ar5xAoVI1s0hmu4ymfpA/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="1080" _width="677px" src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/g6ooYqD07BEesdl9yndTNXfibgSq0H9MPCEoyNwr01iaeg7Cmdj9LoJ0shOqpEzjCnx4Ar5xAoVI1s0hmu4ymfpA/640?wx_fmt=png&amp;tp=webp&amp;wxfrom=5&amp;wx_lazy=1&amp;wx_co=1" crossorigin="anonymous" data-fail="0" style="height: auto !important; word-wrap: break-word !important; width: 677px !important; visibility: visible !important; "></p><p style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; 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background-color: rgb(255, 255, 255); ">前情回顾</p><p style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; clear: both; min-height: 1em; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 28.7999992370605px; text-align: center; widows: 1; background-color: rgb(255, 255, 255); "><br style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; "></p><p style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; clear: both; min-height: 1em; font-size: 16px; line-height: 28.7999992370605px; widows: 1; font-family: 微软雅黑; text-indent: 2em; background-color: rgb(255, 255, 255); ">坐标CBD中南部，茂岭山三号路与解放东路交叉口，粉丝近期探访仁恒世纪公园，该项目为2017年平安拿下地块其中之一，地上最大容积率2.36，南邻解放东路，CBD片区现在各个工地如火如荼的施工，已经呈现出出行，阡陌交通（没有鸡犬相闻），路网发达，很多超高层已经露出地面，不少住宅已经封顶，如果把2016年彼时提出CBD概念，感觉是虚无缥缈，很像周武王分封列国，各国就邦后，开始开疆拓土，扫除蛮夷，发展三年左右，CBD的路网已经呈现，住宅项目虾米感觉3年内消化差不多，会有很多交付的项目，而超高层写字楼可能需要略长的时间了。</p><p style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; clear: both; min-height: 1em; font-size: 16px; line-height: 28.7999992370605px; widows: 1; font-family: 微软雅黑; text-indent: 2em; background-color: rgb(255, 255, 255); "><br style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; "></p><p style="max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; clear: both; min-height: 1em; font-size: 16px; line-height: 28.7999992370605px; widows: 1; font-family: 微软雅黑; text-indent: 2em; background-color: rgb(255, 255, 255); ">仁恒世纪公园分为三个组团，南面两个组团距离，仁恒的装修看起来非常不错，应该是一个非常不错的小区，但是CBD住宅的共性也显露无疑，街区制，小组团没有大型的绿地，活动空间小，沿街喧嚣，底商等等，繁华之下难得宁静，五一假期，虾米在CBD溜达，发现有很多mini绿地，工业博物馆，绸带公园，感觉很不错，目前仁恒世纪公园的售价在29999左右，买不起买不起，只是看看。</p>

【网爆：济南中海华山御山首府交房 业主被砍伤】近日多位网友爆料，中海华山御山首府偷工减料，6月1日，又有多位网友发私信，济南中海华山御山首府交房验房，一名业主测量自己门的高度差时被砍伤。120到达现场后进行救护，目前公安机关已介入调查，等待进一步调查结果。

坐标郭店，延期交付5个多月后，加州东部世界城一期终于交付了，违约金上限封顶总房款百分之一，这点就不评价了，交付就好，咱们今天一期看下交付现场图，多户地面出现裂缝，大家一起分享看下吧，地面这么多裂缝，虾米是第一次见，另外该项目并未取得综合验收或者分期综合验收，仅仅单体竣备。

坐标高新区大汉峪，绿城玉兰花园二期于5月31日开始交付，绿城玉兰花园二期地处大汉峪西南侧，绿城的品质与绿化，虾米一直非常喜欢，首先说玉兰花园从外观质量，园林设计来说，仍然延续绿城品质，都非常不错，项目工期确实非常紧张，确实在仓促的赶工，确实有一些瑕疵，大门也在紧张的施工，这些业主们倒是理解，毕竟5月31日是项目交付截止期，然而业主们所不能接受的是主要有以下两点第一，项目未取得综合验收或分期综合验收，而购房合同规定交付条件为综合验收或分期综合验收，而补充协议则规定取得竣工验收备案（单体竣备）即可交付，购房合同与补充协议相矛盾，没有综合验收，临水临电，并且只有取得综合验收之后方可办理不动产证，方方面面都受影响。第二，进出小区仅有一条临时施工道路，各种施工车辆混杂其中，玉兰花园二期成为了一座孤岛，当然开发商一句此为市政道路，就可以理清责任。本次项目交付，给人一种开发商手忙脚乱的感觉，也许开发商的思维是这样的，原谅我的王妄加揣测，毛坯房业主装修需要几个月，还要再晾几个月，半年以上才入住，先把房子交了，路也会修好。。。。。。

 济南中海御山首府维权现场，谁来为购房者做主？  

1前几天有网友爆料： 一个是新城控股在阳谷的楼盘金樾府，因为每平降价一千多块，发生维权事件，持续时间长达一个月之久。 一个是碧桂园在成武的楼盘永昌府，举步维艰，以至于二期地块私下卖给某临省来的开发商。 一个是恒大在成武的楼盘恒大御峰，也是日子不好过，后期开发可能暂停，一半的地块要出售，目前正在与政府协商。 （图片来源于网络）而在他们进驻这些城市的时候，可以豪情壮志在胸。 阳谷新城金樾府为全国8强房企新城控股开发，旨在为阳谷壹号人物，打造阳谷北城区，一号精装国宅。以“新”传承文脉涵养；以“城”匠筑空间精致；以“金”构筑品质标杆；以“樾”书写世家门风；以“府”刻画东方礼序。 成武碧桂园永昌府是成武县政府大肆宣扬的一个项目，投资12亿元，项目总占地68000㎡，规划建筑面19万 ㎡，定位为成武县滨湖高端住宅区，县区标杆、示范意义显著，奠定成武县样板示范的领袖地位。 成武恒大御峰是世界500强品牌地产恒大集团在成武打造的44万方滨水华宅社区，投资40亿元，鸿篇钜制，重塑成武生态宜居版图。 （图片来源于网络）距离这些豪言壮语喊出来，其实还不到一年的时间，为什么就陷降价风波，甚至要半途而废中途退出？ 2 这三个事件，貌似各不相干，其实仔细分析，因果可能也是早已注定。 我们来看，这三个开发商都是喜欢进三四五线城市的开发商，尤其是碧桂园和恒大，是知名开发商中，布局三四五线城市的杰出代表；新城控股也是紧随其后，这几年在三四五线开疆拓土。 得益于前几年棚改，三四线城市去库存，他们都取得了不错的业绩。碧桂园更是超越万科坐上中国房地产的头把交椅。新城控股也是在排行榜中表现突出，从2016年排名18，到2017年排名13，再到2018年排名第8。 然而，不曾想，2019年棚改收紧，大规模缩减，尤其是山东，2015年：46.6万套；2016年：48万套；2017年：76万套；2018年：84.3万套；而到了2019年，则是急转直下，只有21万套。棚改规模缩减，携款进场的拆迁户势必减少，市场也就没那么旺盛。 其实早在2018，棚改收紧的时候，三四线城市的房地产市场就被泼了一盆冷水，不少楼盘销售很不理想，变相降价者有，政策松绑者有。比如被炒的沸沸扬扬的菏泽限售政策取消，被称之为打响取消限售的第一枪。紧随其后的是菏泽下属县城成武，以补贴和户口的政策优惠，鼓励农民进城买房，但效果甚微。 本想借棚改东风来一次暖风熏得游人醉，谁知东风之后紧接着是凛冽的西北风，短袖还没脱下，秋衣秋裤还没穿上，只好冻得瑟瑟发抖。 （图片来源于网络）但，棚改规模缩减只是原因之一。不能忽略的另一个原因，三四线城市，尤其是四五线的小县城，经济水平层次不齐，有的是有人又有钱，所谓经济百强县；有的是没钱也没人，甚至全国贫困县。这也就决定，不是每一个县城都值得进入，有的进去就是刀山火海一个坑。 当我和一位深耕三四线城市的房地产资深从业者交流以上三个问题的时候，他也表示，实在搞不明白碧桂园和恒大为什么会去成武，经济差，人口少；而对于阳谷，虽然有好几家上市公司，但是有钱的是老板，老百姓却没那么有钱。 在这样的城市，购买力自然就成了问题，虽然恒大碧桂园新城，个个实力不凡，楼盘更是高端大气上档次，但奈何我们老百姓买不起，购买力有限。所以，每一个楼盘来的时候，给的预期很高，也让市场一把火好炒，但紧随其后的就是滞销，就是降价。 3 其实，这种现象会越来越普遍。 对于一些房企，总感觉自己实力强，走到哪里都是所向披靡，大胆去干。但对于一些陌生的城市，外来的操盘手可能不熟悉这座城市，仅仅通过一些数据报表来看值不值得拿地，但更多的现实却没有写在报表上。所以，盲目进入走错第一步。 而对于后续营销，不是只会高端大气上档次，而是如何认识一座城，和这座城市的人民。对地域及风土人情消费习惯，有深入的了解与认识，而这些又绝非是几个策划到大街上走两圈，弄一些县城“共性”的东西出来，而是应建立在对这座城市的深入洞察基础之上。 但，很多企业做不到。只是在市场好的时候，分一杯羹；在市场不好的时候，只好风紧撤乎。  后记：和几位深耕三四线城市的房地产从业人士聊天，大家的普遍观点是，短期来看，一些县城，市场还是有的，前提是能不能建成房子，县城见过太多烂尾楼和迟迟不能交付的楼盘。另外就是，如何在售楼处像菜市场一样一家又一家的激烈市场中，通过种种手段打动客户，抓住客户。 可这些东西，书本上没有。

说起文旅、康旅类的综合体类项目，相信大家在济南听说过不少，但真正能完全展现、兑现的项目却寥寥无几，缘何？这类项目对于开发企业的资金实力、运营经验都有着很高的要求，相信大家都听说过鹊山龙湖，多番易主，随着中弘股份的资金问题又出现了停滞。其实这类项目中途出现“停滞”不仅鹊山一个项目，位于商河的北纬37°也曾有这样的经历。北纬37度的前身为温泉国际，是以商河温泉为名片打造的城镇综合体项目，但项目在2013年“烂尾”，直至2016年新企业接手。媒体公开报道根据公开报道显示，在2010年济南商河县委县政府和原济南城投集团一并开发建设了温泉国际项目，项目由福建开发商规划开发，2013年由于原济南城投集团出现部分问题，该项目自此停滞不前，直至2016年商河县政府与济南鼎新置业有限公司签订了协议，重新推动项目。那鼎新置业接手后，项目进度如何？我们从一个公园的建设进度看一看。根据媒体报道，北纬37°的温泉公园在2017年3月举办启动仪式，占地1130亩、投资2亿元，涵盖儿童主题公园、水上游乐设施、幸福半岛、多种运动场地等，计划在2017年的10月份投入使用。但计划赶不上变化，商河县委副书记在2017年6月做客《作风监督面对面》时提及，该公园可以在2018年2月实现开园，开园时间向后推迟了三个多月。不过，该公园也没有在2018年的2月顺利开园，据项目的官方微信内容显示，北纬37°清水湖公园于2019年1月18日竣工验收，而公园内的儿童乐园等配套预计在2019年的5月底才能对外开放。其实不止公园，在《作风监督面对面》栏目上商河县领导还提及项目中的亮点部分，温泉MALL和温泉小镇也进行了设计方案的论证，如果没有其他情况，2017年7月份能实现开工，而直到一年多以后，2018年的10月底，北纬37°温泉MALL才举行了开工仪式。从2016年5月签订协议接手，至今已整3年，北纬37°建设成果如何？上图为项目目前建设航拍图，下图为宣传鸟瞰图红圈部分为规划的温泉小镇、温泉mall位置上图为项目规划效果图中下图为清水湖公园西南侧未开发区域及清水湖公园航拍图从现场航拍图来看，清水湖公园虽然已出具模型，但紧挨温泉小镇、温泉MALL区域还是有大片荒地，整个项目目前建设较多的是对外销售的商品房，相关的配套建设则进展缓慢或暂无开发迹象。为何出现这种情况？这或许与企业实力有些关系。商品房的销售能较快为开发企业回笼资金，而配套建设的前期则是需要大量的资金投入，回款资金的周期比较长，对企业的资金实力要求比较高，从目前北纬37°的建设进度情况来看，几个地块的住宅产品部分基本都已开发建设，但配套建设的进度与画面，与宣传效果图相去甚远。目前开发北纬37°的企业为鼎瓯集团，即山东鼎瓯文化旅游发展集团有限公司，集团网站宣传鼎瓯在未来有大量的土地储备，包括山东临沂项目3000亩的健康城、贵州贵阳15000亩的颐养度假区，但凤凰网房产在网上并没有搜索到关于鼎瓯在临沂投资、建设项目的相关新闻内容，贵阳的项目目前只能查询到关于集团与修文县签订项目投资合作的协议，目前应该暂未开工建设。集团网站关于集团土地储备的介绍所以，从公开报道信息来推断，该集团目前或仅有商河一个项目在开工建设，集团所投资的10余家公司也基本为北纬37°项目的配套服务内容，比如道尔顿教育、鼎田农业采摘、配套的健康管理中心、鼎鑫建设等。仅从这点看，企业或许暂时没有全国布局、多点布局的实力。商河项目的住宅销售可以为企业回笼资金，但当市场下行、销售缓慢的时候将会面临何种境地？项目规划的大配套是是否能够兑现？兑现周期又会有多久？据济南住宅与房地产信息网预售资料查询，从2018年7月以来，项目共取得了909套房源（除晓院产品，晓院产品目前暂时没有网签的房源）预售证，已售且进行了网签的有266套，假设按照8000元/平米的均价、每套150平米计算（目前来看项目均价暂未达到8000元/平米，每套平均面积不足150平米），2018年网签的房源回笼资金不到3.5亿，对于需投资70亿的北纬37°项目来说，不知企业是否有能力、有实力为商河打响“温泉”这个名片？对于这类康旅综合体项目而言，大配套的实现及完成度才是其维持项目吸引力、后期运营的关键所在，未来北纬37°的项目完成及运营到底如何，我们将持续关注。