日前，据报道，有购房者反映三盛国际公园涉嫌无证销售，违规收费，欺骗消费者。据统计，这已经不是济南三盛国际公园项目第一次被爆存在问题，此前，车位缩水、车库存在质量问题屡屡被业主诟病，而在山东青岛，三盛项目被爆存在诸多质量问题。

三盛国际公园涉嫌无证销售，违规收费

据媒体报道，2018年12月份，三盛国际公园为达到销售目的推出了员工自购房的销售策略，价格相比市面价格优惠。购房者需要交纳5万元/套的定金，并在2018年12月31号之前交纳30%的房款。

购房者王女士在当时购买了三盛国际公园项目的房子，“定金我们当时就交了，首付款也交上了。当时工作人员承诺说2019年5月份能给我更名，今年五月份我们找到三盛要求更名，三盛居然不同意。我们多次协商都没有后果，而且三盛于2019年12月12日发函强制要求我们将首付款补至50%，如果不再多交纳20%的房款，房子予以挞定，没收五万定金。”王女士说到。“这样的开发商不是欺诈吗？他们到底是哪里来的底气？”

据悉，三盛国际公园14号楼在2019年9月份取得预售证。而王女士于2018年12月份交定的定金与30%首付款。

根据国家房地产业开发经营相关管理规定，预售许可证号属于在售楼盘的公开信息，购房者有权在开发商处获知，像三盛国际公园这样的做法实数不当，但是也请购房者擦亮眼睛，在选房之前一定要了解项目相关信息，不能贪图便宜，因小失大。

车位缩水、车库漏水、“强势”交房、青岛项目质量差……三盛项目劣迹斑斑

这不是三盛项目第一次被爆问题，此前也是问题重重。曾经备受瞩目的是三盛国际公园项目的奇葩车位。

据悉，三盛国际公园车位严重“缩水”、车位设计奇怪。有记者在项目车库实际测量，有车位宽度仅有2.1米,左右两侧车门距离立柱和停车线距离仅有0.1米。而在地下二层西边,还出现了不少设计奇怪的停车位,有一些车位横向设置在两个立柱之间,根本无法正常停入车位。在坡道上,一些停车位还是倾斜设计。

停车位面积“缩水”,车位设计奇葩，问题一经踢爆，在济南楼市引起广泛讨论，然而，三盛方面的做法却让人不寒而栗。三盛开发商在广大业主要求维权的压力下决定整改车位，却采用削承重墙来弥补停车位的做法，引发安全质疑。

除了车位问题，今年夏季，三盛国际公园因为强降雨导致地下车库漏水，再次引发业主的投诉和吐槽。

在更早的2018年，有业主反映,自己收到了三盛的交房通知书，开发商要求在2018年6月30日办理交房手续。但是业主发现,自己所购的三盛国际公园的房子,既没有单体竣工验收备案,也没有通过综合验收备案。济南市建委回复,开发商必须进行项目综合验收才能交房，否则视为违规交房。

而在青岛，三盛项目也曾遭遇巨大的危机。据报道，青岛三盛国际海岸一期项目存在质量问题。“地下室内墙体渗水”、“家具长毛”、“停车场漏雨”、“阳台修过N次也没修好”……三盛国际海岸一期的业主表示，一期大概是有二三百户，几乎每家的房子都有问题。