详情介绍
基本信息
楼盘类型：住宅
楼盘类别：多层
装修状况：毛坯
楼盘区域：槐荫区
产权年限：70年 该项目产权为70年
建筑面积：200000平方米
占地面积：70000平方米
容 积 率：35％
绿 化 率：35％
车 位 数：1:0.8
总 户 数：总户数1400户 当期户数1400户
物 业 费：1.10元/平方米·月
物业公司：信莱物业
开 发 商：山东莱钢建设置业有限公司
预售许可证：济建预许2012478
交通状况
项目周边公交线路有117路、81路、101路、K92路、K90路、K56路、K157路、202路等多路公交车，在营市西街站下车即到。
周边配套
中小学:南辛庄小学、德兴街小学、槐荫路小学、营东小学、段店小学、兴济小学、济微中学、济南九中、济南十四中等
综合商场:沃尔玛、银座、市华联、西市场、世购华联等
幼儿园:营市幼儿园等
银行:工行、招行、农行、浦发、交行等
医院:市立五院、齐鲁儿童医院、省立医院等
项目简介
凯旋新城嘉苑项目占地7万平米，总建筑面积近20万平米，项目建成后将与凯旋新城西区共同构成济南西城经十路上35万平米的高品质规模社区。
凯旋新城嘉苑坐拥经十路济南形象大道，坐享阳光新路银座沃尔玛商圈繁荣，凯旋新城嘉苑拥有济南西城独一无二的区位优势。西城核心，完善社区配套、市政配套，是居住的理想之地。为实现凯旋新城嘉苑整体居住价值，结合地块的现状，项目规划20-28层品质高层、11层舒适小高层，典雅稀缺多层洋房。户型面积60平米一室一厅、70-90平米两室两厅、100-110、120-130平米三室两厅及典雅复试户型。飘窗、地暖的设计进一步提升居住价值。
优势地段
坐拥经十路济南形象大道，坐享阳光新路银座沃尔玛商圈繁荣，凯旋新城嘉苑拥有济南西城独一无二的区位优势。出则享济南商圈繁荣、便捷交通；入则怡周边军区大院之静谧生活。项目建成后将为济南城市白领工作、居住带来最优生活。于此同时，西客站及其周边配套设施的落成，京沪高铁开通，轻轨、地铁的规划建设，济南西城走上居住品质全面提升，生活配套全面改善的快车道，迎来西城置业、投资的热潮。
项目规划
为实现凯旋新城嘉苑整体居住价值，结合地块的现状，项目规划20-28层品质高层、11层舒适小高层，典雅稀缺多层洋房。户型面积60平米一室一厅、70-90平米两室两厅、100-110、120-130平米三室两厅及典雅复试户型。飘窗、地暖的设计进一步提升居住价值。
项目配套
西城核心，完善社区配套、市政配套，是居住的理想之地。社区内规划建设幼儿园、沿街商业，日常生活、幼儿教育足不出户。周边市政配套更是完善，时尚购物：银座、沃尔玛在2-3公交站内；完善教育：营东小学、济南九中、济南十四中近在咫尺；金融：招商银行、工商银行、建设银行、浦发银行等各大银行都在周边设有营业点；医疗方面：市立五院、齐鲁儿童医院等尽在步行范围之内；项目主入口营市西街公交站多达10路公交车通过。凯旋新城嘉苑，片区繁华脉络皆汇聚于此，便捷生活配套一应俱全，雅致与高尚交相辉映。
公司品牌
山东莱钢建设置业公司是莱钢集团全资子公司，注册资金7亿元，房地产开发一级资质。依托莱钢集团的强大品牌力量，以“绿色建筑、科技地产”为开发理念，公司先后开发了济南艾菲尔花园、济南凯旋新城西区、青岛华阳慧谷、滨州中海城、莱钢御龙湾、上海碧海金沙嘉苑、咸阳丽彩天玺商务公寓、胶南凭海临风等项目，开发面积超过百万平方米。济南艾菲尔花园、青岛华阳慧谷、即墨德馨园项目荣膺中国建筑钢结构金奖，咸阳丽彩天玺商务公寓、即墨德馨园被列为“建设部科技示范工程”，碧海金沙嘉苑被上海市评为“一级生态居住小区”。
展望未来，公司将按照“立足山东，展望全国，突出特色”的思路，发展成为一家山东省名列前茅、全国知名的房地产开发商和投资商，到“十二五”末年销售收入过百亿元。
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