首页 新房 二手房 租房 资讯 社区 房产全景 楼市活动 精彩推荐
首页 > 资讯 > 原创

用微信扫描二维码

分享至好友和朋友圈

x

2018年将有13大纯新盘入市 你看好谁?

2018-01-03 15:44 来源:融房网 点击:

2017年,济南稳健迈入“调控限购”后时代,本科生首付3成、购租并举、停工令等构成2017年楼市关键词。理性的购房者、严苛的政策环境及土地要求,开发商经营模式更多维,合作形式更多元,以变革迎接市场环境的新挑战。
 
2017年济南房价在调控中稳中有升,楼市基本面比较稳定,2017年多个高价地块入市,济南整体均价也进入了1字头,2018济南楼市究竟如何发展?让我们来看看有哪些项目即将入市,会给市场带来哪些新鲜血液?


 
预计13个新项目入市 高端住宅占主力
 
2017年济南土地市场共推出242块土地,其中居住用地99块,商务金融用地41块,今年拿下的地未必在明年就能推出,不少项目是在去年拿下的地,例如中铁城、荣盛华府,都是去年的地王项目。从明年将推的楼盘来看,高端住宅较多,拿地成本也很高,预计价格不菲,君御世家、杨柳春风、荣盛华府、中铁城都以高端定位,其次商业用地较多,唐冶商务地块将推进,科技产业、商务酒店等也带来新发展。
 
历城区成为主力 天桥缺新
 
从将推盘的区域来看,历城区是供房源大户,主要在唐冶片区,万科翡翠云山位于唐冶片区,拿地成本较高,中物科创中心是唐冶科技孵化器产品,另外五星级酒店也已经出规划,高铁黄金城是底价拿下的地,房企合作开发的模式,彩石片区的中铁城2018年上旬将开盘。
 
高新区中铁逸都国际的最后一个地块,即地块五规划出炉,片区断货很久,或许中铁能补上,从今年汉峪拍地的情况来看,凤凰南路将全是高端项目,南延打通的话,将给片区带来利好。
 
历下区万科的项目较多,商业和居住用地,商业居多,万科大都会是CBD片区和平安共同开发的项目,万科东方传奇是盛福片区原机床四厂A-5地块,规划住宅,万科悦峯是万科去年在八一立交桥拿下的地,原本预计今年上市的,推迟到2018年,碧桂园凤凰中心是奥体片区的商业用地。
 
槐荫区杨柳春风已经面市,蓝城出品,具体开盘时间待定,阳光100推出六期住宅规划,目前价格在2万以上,槐荫区高端盘逐渐增多,例如龙湖天琅、君御世家。

房产资讯

·三盛璞悦湾 | 中轴正席 央景楼王 为圈层... ·三盛地产:业绩“大爆发” 与城市共担当... ·总价45万起抢奥体中路CLD核芯铺 ·谁在定义真正的鼎豪?章丘心,三盛·璞... ·实力王炸|三盛·璞悦府臻稀院子,凭什么... ·御临天下河为贵 | 金科·御临河案名正式... ·一条旅游路,一城豪宅史!奥体旅游路南... ·海信地产品质再进阶!1.6低密洋房,区域... ·重塑城市标准|于传奇公馆之上,演绎“万...

楼盘推荐

房德科创·材料科学城元/㎡章丘区 唐冶院士谷15000元/㎡历城区 璟樾12500元/㎡历城区 三盛璞悦府10000元/㎡章丘区 舜山府30000元/㎡高新区 海信·君和25000元/㎡历下区 招商·滨河府待定元/㎡历下区 金茂府御嶺墅待定元/㎡历城区 贵和秀街元/㎡历下区

每日成交

用途销售数量销售面积(㎡) 住宅23429401.59 储藏室(地下室)971435.26 办公11921.07 商业用房111065.2 车库7263.79 其他41744.71 厂房00 公寓00

友情链接

  • 大众家园网
  • 浪漫网
  • 买房网
  • 安家爱房网
  • 日照装修
  • 咸阳房地产
  • 青白江房产
  • 临沂房产新闻
  • 房虫网
  • 融房网
  • 第一时间房源
  • 景德镇房产网
  • 湖州0572房产网
  • 济南房产