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济南2月份新房价格环比降0.1%,二手房止跌

2018-03-19 14:57 来源:大众网 点击:

今天,国家统计局公布2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。山东省纳入统计的的四个城市中,烟台、济宁的新房、二手房价格环比均在继续上涨。济南新房价格环比下降,二手房与上月持平。青岛新房价格与上月持平,二手房价格环比涨0.3%。
 
2月份70个大中城市商品住宅销售价格显示,2月份,济南新房价格环比降0.1%,青岛新房价格与上月持平,烟台、济宁新房价格环比分别上涨0.3%、0.4%。二手房方面,济南房价与上月持平,青岛环比上涨0.3%,烟台环比上涨0.2%,济宁环比上涨0.3%。
 
具体到济南,新房价格在上涨两个月之后,2月的新房价格环比出现了下降,降幅为0.1%。二手房价格自2017年7月开始连续下降7个月之后,2月份终于停止下跌,价格环比与上月持平。
 
目前来看,济南的新房市场处于稳定期,没有大幅波动。中海华山珑城等在售楼盘13000元/平米左右的新房价格,吸引力远大于同样价位的二手房。相比之下,二手房市场观望情绪较重,成交量明显萎缩,局部房价出现松动,新房与二手房价格倒挂现象较为突出。

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国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为,2月份,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降,二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点,二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。
 
2018年1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。

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