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3月份70个大中城市房价出炉 济南青岛新房二手房价格齐上涨

2018-04-18 10:36 来源:大众网 点击:

3月份70个大中城市房价出炉 济南青岛新房二手房价格齐上涨
3月份70个大中城市房价出炉 济南青岛新房二手房价格齐上涨
3月份70个大中城市房价出炉 济南青岛新房二手房价格齐上涨
 
今天上午,国家统计局发布2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。山东统计在内的济南、青岛、烟台、济宁四个城市中,3月份新房和二手房价格均出现了不同程度的上涨。
 
济南青岛烟台济宁新房与二手房价格均上涨
 
新房方面,3月份,济南新房价格环比涨0.2%,青岛涨0.4%,烟台涨0.4%,济宁涨0.4%。
 
二手房方面,3月份,济南二手房价格环比涨0.3%,青岛涨1.4%,烟台涨0.3%,济宁涨1.2%。
 
在2月份新房价格环比下降0.1%之后,3月份,济南房价环比上涨0.2%,这也是春节过后楼市的正常数据表现。济南的二手房市场在经历了7个月的下降和2月份的持平之后,3月份,重回上涨时代,二手房价格环比上涨0.3%。
 
70城新建商品房价格55城环比上涨,最高涨幅为2.1%
 
新房方面,3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,从环比看,上月销售价格上涨的城市有55个,下降的城市有10个,持平的城市有5个。最高涨幅为2.1%,海口成环比涨幅最高城市。从同比看,销售价格上涨的城市有60个,下降的城市有10个。最高涨幅为12.3%,最低为下降2.3%。
 
二手住宅方面,从环比看,销售价格下降的城市有7个,上涨的城市有59个,持平的城市有4个。从同比看,销售价格下降的城市有7个,上涨的城市有63个。最高涨幅为13.8%,最低为下降6.8%。
 
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为,3月份,各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调,坚持分类调控,保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降,二三线城市涨幅回落。
 
3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%;二手住宅销售价格继续下降,降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月扩大0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点,二手住宅销售价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。
 
70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。
 
央行降准释放增量资金约4000亿对楼市有影响吗?
 
今天传来信息,从2018年4月25日起,中国人民银行决定下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。以2018年一季度末数据估算,操作当日偿还MLF约9000亿元,同时释放增量资金约4000亿元,大部分增量资金释放给了城商行和非县域农商行。
 
此次释放增量资金,对楼市是否有影响?
 
答案是否。
 
中国人民银行有关负责人表示,中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策取向保持不变。保持流动性合理稳定,引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长。
 
此次通过降准置换中期借贷便利,主要是为了加大对小微企业的支持力度,通过适当降低法定存款准备金率置换一部分央行借贷资金,进一步增加银行体系资金的稳定性,优化流动性结构,同时适当释放增量资金。

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