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济南为什么这么迫切建地铁?

2018-05-16 14:04 来源:融房网 点击:

1863年,世界上第一条地下铁道于1月10日在伦敦建成;
1881年,第一辆有轨电车在德国柏林工业博览会上展示;
1888年,美国弗吉尼亚州里士满市世界上第一条有轨电车系统投入运行;
1904年,中国第一条轻轨抚顺电铁于当年4月建成;
1908年,中国第一条有轨电车在上海建成通车;
1969年,中国第一条地铁北京地铁一期工程于当年10月建成;
 
自英国伦敦1863年建成世界上第一条地铁线以来,全世界已有40多个国家300多座城市修建了城市快速轨道交通系统。
 
中国城市快速轨道交通的发展史较短,仅经历30余年的时间,截至2018年4月,我国已有35个城市开通地铁,部分城市正在建设和筹建轨道交通。
 
城市轨道交通的出现,对城市发展有重要作用,特别是能有效缓解城市的拥堵。德奥弗拉斯多说,时间是一切财富中最宝贵的财富。城市拥堵不仅会打乱城市生活节奏,还会让市民把时间浪费在不必要的地方。像北上广深等一线城市外来务工人员多,居住与工作的地方往往是跨区的距离,有的甚至要垮几个区。
 
如果说,市民出行除了自行车、电动车和双腿外,只能通过私家车和公交车,那么地面交通的压力将急剧上升,堵车将成为常态,上下班高峰期时更是恐怖。城市轨道交通能很好的缓解地面交通压力,为市民提供新的出行方式,同时轨道交通也让市民得到更优质的出行体验。
 
国内现有城市轨道类型多样,一般来说,经济越发达的城市,轨道类型越丰富,建设时间也越早。

济南为什么这么迫切建地铁?
 
说起轨道交通的优势,无论是在安全性还是舒适度,在现有出行方式中名列前茅。
 
另外,轨道交通的准点率高、速度快,其他出行方式无法比拟,为市民出行计划提供便利。公交车经常会因为堵车而无法确定到站点的时间,轨道交通不会堵车;公交车辆旅行速度很难确保达到25km/h,地铁车辆旅行速度在35km/h左右。
 
而且,轨道交通也是节能型的交通,运行速度快的同时承载力强,能源消费量仅为公共汽车的3/5,私人用车的1/6。
 
济南常年高居国内拥堵城市排行榜的三甲,还多次夺得榜首,为城市进一步发展带来阻力。济南要持续发展,城市轨道交通建设势在必行,特别是一些原先发展较一般的片区。
 
轨道交通结合片区建设,便捷的交通能带来人流,带旺片区人气,人流的充足必然需要住房、商业及其他配套设施的支持,所以说这两者是相辅相成的。

济南为什么这么迫切建地铁?
 
现如今,想在寸土寸金的济南买套高端改善房需要准备大量的钱,还总有人觉得不买在市中心不行,毕竟出行不方便。其实,济南这几年规划要建设的轨道交通已经在积极推进中了,从上图就能看出整体的规划。
 
不难想象,当济南轨交建设全部完成后,城区出行的便利将达到全所未有的新高度,届时买房就不存在方便问题了。只是,当轨道交通铺满整个济南后再选择买房地点,房价还会是原来的水平吗?与其这样,还不如先挑一个未来交通通达度高的地方。

济南为什么这么迫切建地铁?
 
雪山片区,东靠长岭山片区,临近高新商业片区,西靠唐冶片区,目前片区内刚需、高端改善型楼盘均有。
 
由中建东孚打造的高端改善型楼盘中新·锦绣天地,毗邻世纪大道段S1有轨电车建筑大学站点,北接飞跃大道轻轨R2线济钢新村站点,西邻城市干道凤鸣路,贯通经十路与工业北路,未来将南延至二环南路。
 
目前,推出了137、147、165平米户型的精装洋房产品。

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