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城市意见领袖齐聚一堂,论道济南西南片区发展

2018-08-14 19:03 来源:融房网 点击:

8月10日上午,由齐鲁晚报、齐鲁壹点主办的“西南蝶变 宜居之城——2018济南西南片区发展论坛”在济南军休大厦举办,来自政府、高校、企业的代表共聚一堂,共话片区发展。济南市市中区、济南市交通委等单位参加此次论坛,党的十九大代表、高校专家与世茂原山首府、融汇城等片区企业代表也为片区发展谏言献策。

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10日上午9:30,来自西南片区的100多名居民代表,在军休大厦三楼齐聚,共同见证西南片区发展论坛的召开。
 
今年,西南片区发展再提速,刘长山路和白马山东路相继开通、世茂原山小学也已经封顶、白马山片区引进“海尔创智谷”重点项目、白马山山体公园建设等利好不断,片区居民对片区未来发展也充满期待。

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论坛开始后,大众日报社社委、齐鲁传媒集团副总经理、齐鲁晚报总经理张天卫上台致辞。张天卫表示,在新旧动能转换的大潮中,济南城市的发展也日新月异,西南片区作为泉城的重要版图,其蝶变提升,让城市受益、让百姓受益。站在新起点、实现新突破。“干在实处、走在前列”,在片区建设发展过程中,不少市民对片区未来的发展也十分期待。齐鲁晚报作为主流大报,也致力于为市民和政府搭建沟通平台。

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论坛现场,山东师范大学城市与房地产研究中心主任、山东师范大学商学院教授程道平做了主题演讲。程道平介绍到,刘长山路南辛庄西路到白马山隧道东口路段实现双向通车,整个片区路网正在完善。路网通畅后,对西南片区建设发展和价值提升,有着极大的影响。

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程道平说:“西南片区的发展定位正在提升,是主城区西南部的门户,是济南主城区最明显的区域价值洼地”。在这次讲话中,他提到了市中的大拆迁,在2018年济南市市中区征收拆迁项目中,已明确拆迁户数5692户、城市更新面积234.41万平方米。其中城区街道项目31个,涉及拆迁总户数2756户、面积21.58万平;城郊街道项目50个,涉及拆迁总户数3206户,面积212.83万平。在这些入围项目中,市中区的王官庄、七贤、白马山、党家、陡沟为拆迁主战场五大片区连片开发将得以启动。
 
他继续讲道区域的发展情况,白马山片区2018年9月30日前完成供地300亩;山凹安置地2018年12月31日前完成供地50亩;为片区发展提供土地支持。随着棚户区、城中村改造等持续推进,超过200万方的城市更新,以及“海尔创智谷”等重大项目的引进,必定带动片区的腾飞与城市的发展。
 
他讲道,在市场土地的拍卖中,呈现出了价格节节升高的趋势,在二环市中,土地的拍卖价格都在9000元/㎡-15000元/㎡,土地价格的攀升,必将推动房价的攀升。

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随后,山东师范大学城市与房地产研究中心主任、山东师范大学商学院教授程道平、党的十九大代表张刚、世茂集团山东地区公司济西事业部总经理夏鹏、山东融汇置业副总经理曾健共同上台,一起探讨如何打造“宜居西南”。

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“片区蝶变的重要前提就是交通改善。如果没有交通改善,就谈不上我们西南片区的发展”张刚说道。他认为,西南片区蝶变就是市中一体化的蝶变。王官庄片区、白马山片区、七贤片区等等,共同构成了济南市的西南门户,而刘长山路的开通,把这几个地方统筹到一个大盘子里,使得区域化中心迎来高起点规划、高起点发展。
 
张刚提到了山体公园的建设,市林业和城乡绿化局对2018年城乡绿化重点任务作出安排部署。 济南今年开建20处公园 ,到2020年全部建成,今年开工建设山体公园20处。其中,市中区9处,分别为白马山、大北山、马武寨、小东山、小龟山、鏊子山、长更山、元白山、双山顶。

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作为西南片区的开发企业,融汇城为西南片区的发展贡献力量。山东融汇置业副总经理曾健也畅谈企业开发的经验和成绩。曾健说:“整个西南片区的路网、配套以及居民生活水平都在不断提高。西南片区一定是济南市居民生活的理想之城,我们对它充满信心。”

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未来西南片区将成为济南的宜居之城,而作为首个来到西南片区建设的企业代表,世茂地产见证了西南片区的发展。世茂集团山东地区公司济西事业部总经理夏鹏作为企业代表上台,畅谈自己对片区开发的看法。
 
夏鹏说道,最早世茂和市中结缘是在2013年,在融合、助力、升级三个关键词的引领下,世茂集团通过教育、交通、生态等各项配套设施的建设,促进片区发展。白马山片区内的世茂原山小学目前主体已经封顶,将于今年九月移交给市中区教育局,世茂原山小学的建立,不仅标志着世茂原山教育配套的加速兑现,也将提升片区教育质量。

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西南片区论坛的召开,为市民全面解读了片区最新规划与建设进展,向社会传递城市建设和发展的前沿信息,在未来的西南片区的发展中,伴随着城市更新、道路开通的种种利好,未来的西南片区将成为济南的宜居新城,其居民也将享受更优质更品质的生活。

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