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金九银十价格厮杀,济南各片区楼盘激烈竞争!

2018-09-14 09:54 来源:融房网 作者:唐果 点击:

2018即将步入第四季度,传统金九银十的到来为开发商冲击年终任务送来助力。近期,济南楼市各区域竞争激烈。
 
二环南路沿线:华润置地公园九里、鲁能漫山香墅、万科山望、绿地新里城。华润置地公园九里的6层洋房开盘去化九成,是近段时间开盘项目中去化较理想的项目之一。与之相隔不远的鲁能漫山香墅预计9月中下旬将加推洋房新房源。万科山望和绿地新里城都是高层住宅,其中万科山望计划将于9月中旬开盘。

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雪山片区:龙湖春江郦城、中新国际城。雪山片区在售的这两个项目在济南来说价格还算比较“有爱”,是刚需置业者考虑的首选片区之一。龙湖春江郦城和中新国际城目前在售均为精装房源,价格差距不大,分别为16000万/平米左右和一口价15500万元/平米。
 
唐冶片区:玖唐府、万科翡翠山语、保利和唐悦色、龙湖九里晴川、龙湖景粼原著。目前唐冶片区的项目有一个共通点,就是项目名都充满诗意,和人介绍时就有种高大上的感觉,不愧是“宇宙中心”。这五个项目,目前只有玖唐府和万科翡翠山语已开盘,其中玖唐府均价在17500元/平米左右,万科翡翠山语均价为17200元/平米。保利和唐悦色、龙湖九里晴川、龙湖景粼原著暂时还没有相关价格释放。

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新东站片区:恒大城、新城香溢华庭、翡丽公馆、天鸿公园大道、万科正荣天宸、碧桂园CLD凤凰首府、祥泰城、万科碧桂园•魅力之城、绿城项目(已拿地未命名)。新东站片区楼盘竞品较多,置业者可选范围相对较广。从目前一些项目释放的价格来看,该片区价格区间不小,新城香溢华庭14980 元/平米起、即将入市的天鸿公园大道预计15000元/平米起、翡丽公馆20000元/平米起,均为精装房源。万科正荣天宸、万科碧桂园•魅力之城、绿城新东站项目等尚未入市,但未来或将对当前新东站楼盘格局造成影响。
 
西客站片区:西城济水上苑北区、中建锦绣首府、金科城、地平西棠甲第、蓝城杨柳春风。济南东西齐飞的状态已持续很久,可选项目不少。西城济水上苑北区二期10号楼单价13999元/平米,预计10月份左右推出新房源。金科城预计2018年年底前推出90-140㎡住宅房源。地平西棠甲第预计10月中旬加推1#、2#楼房源,此前在售房源价格17699-19499元/平米。中建锦绣首府也将很快入市,相关信息待释放。

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