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金茂悦、金地越秀凤鸣艺境落地济南雪山片区楼盘开始分化

2018-12-04 15:05 来源:融房网作者:孟磊点击:次

日前，济南市规划局公布《雪山片区韩仓河东A-2地块项目建设工程规划许可批前公示》，这是金地在济南雪山片区的首个住宅项目。据悉，该项目金地将和越秀合作开发，项目名称为金地越秀凤鸣艺境。

该项目地块在今年7月份由金地摘得，地块总占地面积24830平米，成交楼面价每平高达10900元。根据规划许可批前公示来看，项目规划了10栋多层及3栋高层住宅，其中多层住宅以6层花园洋房为主，同时包含一栋4层住宅，小高层住宅为10、11、18层住宅。

公开资料显示，该项目是金地“褐石”高端产品，将开发褐石叠墅产品。

此外，日前，规划局先后公布《雪山片区韩仓河东A-1地块项目（一期）（二期）建设工程规划许可批前公示》。

公示显示，该项目位于济南市历城区飞跃大道以北、韩仓河以东、韩仓大道以南。项目规划建设用地约8.06公顷，地上容积率不大于1.8、大于1.0。项目规划居住户数1016户，绿地率30%。

2018年7月13日，项目所在的雪山片区韩仓河东A-1地块（2018TDGP12R0045）被路劲金茂联合摘得，楼面价9713元/平方米。

据业内人士披露，该项目为金茂悦，是金茂在济南继金茂府和金茂墅之后开发的第三个项目，将开发叠墅等产品。

随着金茂、金地项目的亮相，雪山片区产品也开始出现分化。

一直以来，雪山片区都是刚需族的聚居地，片区内的中新国际城、中新锦绣天地等刚需项目外在市场上也颇受欢迎。如今，随着金茂悦、金地项目的陆续上马，高端产品也将陆续出现在雪山片区。

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