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金茂悦、金地越秀凤鸣艺境落地 济南雪山片区楼盘开始分化

2018-12-04 15:05 来源:融房网 作者:孟磊 点击:

日前,济南市规划局公布《雪山片区韩仓河东A-2地块项目建设工程规划许可批前公示》,这是金地在济南雪山片区的首个住宅项目。据悉,该项目金地将和越秀合作开发,项目名称为金地越秀凤鸣艺境。
 
该项目地块在今年7月份由金地摘得,地块总占地面积24830平米,成交楼面价每平高达10900元。根据规划许可批前公示来看,项目规划了10栋多层及3栋高层住宅,其中多层住宅以6层花园洋房为主,同时包含一栋4层住宅,小高层住宅为10、11、18层住宅。
金茂悦、金地越秀凤鸣艺境落户济南雪山片区
 
公开资料显示,该项目是金地“褐石”高端产品,将开发褐石叠墅产品。
 
此外,日前,规划局先后公布《雪山片区韩仓河东A-1地块项目(一期)(二期)建设工程规划许可批前公示》。

公示显示,该项目位于济南市历城区飞跃大道以北、韩仓河以东、韩仓大道以南。项目规划建设用地约8.06公顷,地上容积率不大于1.8、大于1.0。项目规划居住户数1016户,绿地率30%。
 
2018年7月13日,项目所在的雪山片区韩仓河东A-1地块(2018TDGP12R0045)被路劲金茂联合摘得,楼面价9713元/平方米。
 
据业内人士披露,该项目为金茂悦,是金茂在济南继金茂府和金茂墅之后开发的第三个项目,将开发叠墅等产品。
 
随着金茂、金地项目的亮相,雪山片区产品也开始出现分化。
 
一直以来,雪山片区都是刚需族的聚居地,片区内的中新国际城、中新锦绣天地等刚需项目外在市场上也颇受欢迎。如今,随着金茂悦、金地项目的陆续上马,高端产品也将陆续出现在雪山片区。
金茂悦、金地越秀凤鸣艺境落户济南雪山片区

 

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