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15个热点城市新建商品住宅销售价格济南11月涨幅再次夺冠!

2018-12-16 12:25 来源:融房网 点击:

15日,国家统计局发布《2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。从11月房价数据看,济南的新房、二手房房价继续上涨,济南、的新房价格环比涨幅略有上升。同时,济南新房价格涨幅位居全国前十。济南的二手房价格环比涨幅都有所下降,环比涨幅实现3连降。
 
在新房价格方面,济南11月环比上涨1.7%,同比上涨15.4%从涨幅看,11月济南的新房价格环比涨幅有所下降,济南环比涨幅结束4连降,从10月份0.7%升到了1.7%。同时,济南、青岛、济宁新房价格涨幅位居全国前十。

据小编不完全统计,济南新东站片区和雪山片区,毛坯房的价格在了1.3万元/㎡左右。新东站片区的天鸿公园大道,上周加推33层高层和18层小高,其中高层均价1.26万/㎡,小高层均价为1.36万/㎡。片区内的祥泰城和香溢华庭项目,目前均价也在1.4万元/㎡左右。
 
而位于雪山片区的中新锦绣天地,目前价格为1.3万元/㎡左右,顶层能到1.26万/㎡。中新国际城,上周加推了20层高层,价格为1.3万/㎡,顶层能到1.27万/㎡。在旧楼盘持续加推的同时,济南东城未来两周,或将有10个楼盘入市。
 

位于新东站片区的公园学府和正荣天宸项目,预计在近日开盘,随着这两个项目的入市,张马屯片区争夺战也即将打响。同时,位于孙村的劝学里和龙湖春江彼岸项目也即将开盘,这两个项目主要针对高新区或高新东区企业职工,目前释放价格均不高于1.2万/㎡。
 

在二手房方面,11月,济南环比上涨0.5%,同比上涨9.4%,从涨幅看,11月,济南的二手房价格环比涨幅都有所下降。其中,济南环比涨幅实现3连降。济南从8月的2.8%,9月降到1.2%,10月份降到0.6%,11月降到0.5%。
 

11月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个,比上月增加1个,最大降幅为0.5%;持平的1个,增加1个;上涨的11个,减少 2个,最高涨幅为2.0%。同比下降的城市有2个,比上月减少1个,最大降幅为0.4%;上涨的13个,增加1个,最高涨幅为15.4%(济南)。
 

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