向纽约、东京看齐，吃喝玩乐购一站式解决
济南TOD缔造舒适慢生活
随着城市的发展，TOD成为城市发展的新模式。一些长期工作生活在一线城市的“白骨精”人群，已切实体会到TOD模式给工作生活带来的便利性和舒适性，他们中不少人主动出手，买入地铁上的物业自住或投资。济南TOD模式又将给泉城百姓带来怎样的生活改变和体验？又将带来怎样的投资价值？记者找到一名在东京TOD模式下生活的专业财经人士，讲讲他的经历，以及对济南美好生活的描绘和畅想。
东京等发达城市
TOD生活已深入人心
作为一位专业财经人，吕帆在北京已工作生活了多个年头，由于工作需要，长期在国外和国内一线城市参观考察学习，眼界比较开阔。他告诉记者，如果去日本东京出差，地铁就是这个城市最主要最便捷的交通方式，如果想去银座、涩谷、六本木等几个必去之处，那就请跟着TOD地铁系统走。使用地铁出行，你就能到达东京都市圈每一个有魅力的目的地。而如果选择入住酒店，也一定要以TOD作为参考物，只有如此才能够节省各种成本。
吕先生表示，其实不止日本的东京，作为全球金融中心之一的中国香港，去旅行或者出差，不管你是想看维多利亚港的夜景，还是去中环尽兴的购物，还是去铜锣湾、旺角的街头去吃一顿早茶，你基本都会选择轨道出行，可以说TOD轨交系统带来了生活的巨大便利，让大家能更好更快的体验美景、美食和购物等。
除了纽约、东京等国际知名城市，国内的北京、上海、深圳的TOD生活也已深入人心。吕先生说，北京南站是他工作生活中体验最多的TOD生活案例，一方面它是高铁的枢纽，早上你还在北京，中午就能到达上海了；另一方面它又连接着地铁线路，通过地铁线，你一会就能到达城市的各个角落；在北京南站，你不仅能吃到武汉的周黑鸭，还能吃到山东的德州扒鸡。
一站式解决的TOD生活
将在济南CBD实现
去年吕先生被派到山东济南，目前公司在济南经十东路沿线，下步公司要入驻济南CBD办公。他表示，济南作为国内东部经济强省的省会，在CBD区域第一次践行TOD发展模式，片区内多条地铁线路穿区域而过，未来在济南CBD片区内居住，也能像北上广深的一些TOD模式一样，享受到吃喝玩乐购一站式解决的济TOD生活。
以济南龙湖•CBD公寓项目为例，其位于济南CBD双地铁交汇的礼耕路，是在地铁站上盖房子，是真正意义上的TOD物业，上楼可以居住，下楼可以出行，瞬间通达城市的各个角落，相比其它的公寓项目，生活无疑更为方便，能够享受到一站式解决的TOD生活。
（常州龙城天街实景图）
“工作日，白天在写字楼战斗一天，下班后就可以约三五好友去龙湖济南奥体天街吃个大餐，餐前可以先去冷饮店吃个冰激凌，随后大家相约一起去SHOPING，然后去豪华影院看个电影，最好如《流浪地球》之类，看完电影就可以回到楼上的家里休息，这样一天下才会无比充实。周末，想去郊区放松一下，可以带上行李，下楼乘坐地铁线路，瞬间到达想去的区域”，吕先生表示。
（成都西宸天街实景图）
五小理念下的慢生活
让居住和生活更舒适
济南CBD区域的项目，尤其是这类地铁站上盖的物业，除了有地铁优势，TOD模式下的“小地块、小马路、小退界、小转角、小绿地”的五小理念，和传统的片区开发模式不一样，他倡导步行、慢行系统，加上CBD区域内地下行车已大大缓解了地上的交通，虽然此类片区被高强度开发，但是还是能最大限度的减少区域的噪音，让居住和生活更舒适。
（重庆北城天街实景图）
吕先生表示，像龙湖•CBD公寓项目这种济南CBD核心区域的公寓，既是地铁上盖物业，交通出行方便，同时，楼下又是CBD区域内龙湖顶级商业——龙湖天街，一站式解决吃、喝、玩、乐、购的需求，能在城市的中心享受难得的城市慢生活。
（龙湖济南奥体天街效果图）
“这种地铁站点上盖的物业，一方面方便工作、居住和生活，另一方面资产能保值增值，身边不少同事和朋友已经在投资这类产品，毕竟这类地铁上的物业产品已经被发达城市和国内一线城市证明过”。
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