4月，与济南土地出让相关的消息频出。

 

4月2日，济南供地465亩，共8宗地块（商业用地3宗、居住用地5宗），出让位置包括雪山、华山、白马山片区。

 

4月8日，有消息称，2019年度济南市市本级计划供地总量为2114.53公顷（31718亩），城镇住宅用地供应为554.92公顷（8324亩），占供地总量的26.24%。

 

4月17日，济南迎来今年最大规模供地，北湖、泺口、章锦、盛福等片区共出让地块21宗（约3208亩），包含9宗居住用地、2宗商业用地、6宗居住商业混合用地、4宗工业用地。

 

4月29日，济南高新东区孙村片区供地613亩，是由2宗商业用地和3宗居住用地形成的组团地块。

 

 

据悉，本次出让的2宗商业用地在2019年度济南市市本级计划里可以查到。

 

 

本次出让地块起始总价为307000万元，居住用地最大容积率均为2，其中A-1地块起始楼面价为5867.21元/㎡，A-2地块起始楼面价为5886.94元/㎡；A-3地块起始楼面价为5885.95元/㎡。

 

 

根据规划要求，居住用地A-2地块需在用地西部配建一处与周边地块共用的公共活动中心。含建筑面积不少于5000平方米的社区公共服务综合设施，包含建筑面积不小于1000平米社区综合服务用房、建筑面积不小于600平米社区综合文化服务中心、建筑面积不小于500平米社区卫生服务站、建筑面积不小于1500平米社区养老设施用房、建筑面积不小于1200平米的室内副食品市场等。以及应结合公共活动中心及公共绿地规划设置占地面积不小于750平方米的多功能文体广场。

 

第一季度结束后，济南明显加快了供地节奏，2019或有希望完成年度土地供应计划。此前，2017及2018年度，济南均未完成年度供应计划。从4月的供地情况看，一个月3次挂牌，34宗出让地块，4286亩出让面积，数字显得较为漂亮。虽然距离2019年度济南市市本级计划供地总量31718亩还有一些距离，但如果保持这个供地速度，年度供地计划完成指日可待。

 

济南4月出让的这几宗地块将集中于5月竞拍，分别为5月8日、5月17日以及5月29日。具体竞拍情况，请关注房市生活|融房网，届时将带来跟踪报道。