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济南房价严重偏低?笑话还是真话?

2019-05-14 10:26 来源:融房网 点击:

5月9日,著名经济学家、财经评论员马光远出席了绿地华彤苑产品发布会,在活动现场他分享了他对于城镇化新周期中山东半岛城市群和济南未来发展的看法。
 
马光远认为,中国经济没有问题,10年后济南一定会成为国家中心一线城市,目前济南的房价并不高。马光远的原话是这么说的:“大家一定要转变济南房价过高的看法,我认为济南房价并不高,而且属于严重偏低。”
 
对这种看法大家是怎么想的呢?笔者想说,不同的人站在不同的位置,想法不一样是很正常的。月薪2000-5000的人,没有家人资助想攒个首付都遥遥无期,会觉得济南房价偏低?而收入较高人群,每月还贷6000-7000都毫无压力,济南的房价可能确实不太高。
 
济南作为二线城市中的热点城市,在短短几年间内房价翻倍,而市民依然乐此不疲得买着越来越贵的房,济南的潜力还是有目共睹的。
 
2019年3月份济南市自然资源与规划局发布《济南城市发展战略规划》(社会公众征求意见版),规划中发布“2025年,济南常住人口1200万,城镇化率80%,城镇人口960万。常住人口1350万,城镇化率90%,城镇人口1200万。”
 
自莱芜划归济南后,济南的常住人口增加,但是莱芜区和钢城区的人会来济南买房吗?据悉,莱芜区钢城区市民确实可按照济南户口买房了,但想在济南买房子的莱芜人,大多是刚性需求或给孩子买房的居多,然而,济南的房价与莱芜相比较而言还是相对偏高,这样的房价对于原先处在三四城市的莱芜市民来说需要斟酌。
 
不过,还是希望济南发展得越来越好吧,增加就业机会,提高市民收入水平,这样房价稳中小幅有涨,还是也较容易被大家所接受的。无论济南的房价在我们眼里是高是低,它就是真实存在着,不会因为大家想高或者想低立马就有所变动,马光远的想法,也不过是对济南看好所说的一句鼓励的话吧。

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