时间过得真快，趁着还能抓着5月的尾巴，一起来盘点下6月济南市区有开盘/加推的楼盘情况吧。
具体的信息看下图：
据小编搜集数据统计来看，6月份将有15个楼盘开盘和加推，区域基本集中在高新区、槐荫区、历城区和市中区。除部分价格还未确定的待售楼盘以外，其他大部分楼盘都有在售房源，在售价格对即将开盘的房源有一定参考价值。
开盘最多的区域还是历城区，刚需购房者考虑购房的话还是可以多看看新东站片区，毕竟价格“亲民”。像新城香溢华庭和正荣悦棠府，6月开盘有100㎡左右的房源，对刚需购房者的购房压力还能小一些。最适合泉城改善型购房者考虑的区域还属高新区，6月加推的楼盘也不少有4个，考虑改善房源的购房者不妨去高新区多转转。
据了解，历城区下半年的竞争或许会变得越来越激烈，且历城区两大阵营各自内部PK（唐冶片区、新东站片区）。唐冶片区下半年会有多个纯新盘入市，除了6月即将开盘的远洋天著春秋、新城悦隽风华外，还有保利和唐悦色、山钢锦悦华府、天鸿坤园、高铁黄金城。新东站片区（含张马屯）面市的楼盘已经不少，各项目间业态类型相似度高，价格差距不大，极容易引起相互间的竞争。
6月除了有多个楼盘开盘和加推外，土拍市场也十分热闹，市区将迎来5场土拍。
比较有看点的土拍如下：
6月6日土拍重头戏应该会在佳宝乳业地块A，占地面积不大16387㎡，位置在历城区七里堡小区以东、富翔天地以西，是历城区比较核心的位置，起拍楼面价在11000元/㎡，捆绑条件不多，有可能会和5月德锡地块竞拍一样进入限地价竞配建政府储备性安置房面积的环节。
6月26日土拍是两宗商业用地和一宗居住用地，居住用地最大容积率为2，比较适合开发小高层，以后开发中高端项目的可能性较高。汉峪出让的2宗商业地块，其中一宗据传是汉峪金谷的二期，另外一宗有消息称会是新房企中粮入驻，开发商业项目大悦府，不知是真是假，静待土拍后揭晓。
6月27日是两宗居住用地，和德锡地块挨得很近，大概率竞争会比较激烈。当初德锡地块楼面价就达到14401元/平米，还要配建10758平米的安置房。黄台煤气炉厂地块最大容积率为2.5，土地面积56902㎡；合众地块最大容积率3.5，土地面积28432㎡。不过黄台地块的西侧，地块红线内有高压线，对购房者来说肯定会有影响，就是不知道竞得人会怎么处理了，影不影响后期售价就得看处理是否得当了。
6月开盘项目多，土拍次数也多，所以关注房市生活|融房网获取楼市最新资讯吧！
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