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济南供地612亩,全部位于先行区!含首批住宅供地。

2019-06-15 10:56 来源:融房网 点击:

6月15日,济南国土资源局挂牌出让7宗土地,总面积达612.64亩。此次出让地块均位于先行区崔寨片区,其中包含4宗居住用地、2宗商业商务用地以及一宗图书展览(会展中心)、商业商务用地。据悉,这是济南新旧动能转换先行区首次住宅供应!

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先行区管委会“1号公告”显示,挂牌的7宗地中,有1宗为图书展览(会展中心)和商业商务混合地块,2宗商务地块,以及4宗居住地块,居住地块容积率在2.0至2.5之间,总出让面积约160亩。去年12月,先行区崔寨片区供应的1号地块为仓储用地,位于片区北部220国道以东、张仙寨路南侧的物流园区,而此次大规模供应地块主要分布在崔寨片区中部。
 
今年2月公示的崔寨片区31、32、34、35街区控规显示,上述4个街区位于片区中部,主导功能以会展、居住、商业商务功能为主。其中,32街区主要为会展用地,而此次挂牌推出的图书展览(会展中心)和商业商务混合地块即位于该街区,出让面积约399亩。据此前媒体报道,总投资122.5亿元的绿地国际会展中心项目已全面开工建设,将建设全球首座“会展+产业”融合发展的中国济南·绿地国际博览城,并同步建设可承接G20等国际高端峰会的国际会议中心、齐鲁国宾馆,打造世界综合规模第一的会展中心。
 
此次崔寨片区中部供地拉开该片区建设的大幕,意味着先行区建设驶上快车道。根据崔寨片区城市设计,该片区紧邻先行区中心区,与临空经济区隔黄河相对,规划范围约53.6平方公里。片区内规划“双核”——北部铁路站前商务中心和南部科学孵化基地,北部片区承接产业功能,南部片区偏重城市职能。
 
虽然此次供应4宗居住用地,但先行区并不等同于开发区,“更不能把先行区干成房地产开发区”,而是建设一个职住平衡、产城融合的先行区。目前,先行区瞄准先进制造业、新材料应用和高端服务业,带动三大产业集群崛起。今年3月29日,先行区刚刚签约20个项目,总投资额400亿元,引进中国科学院3家重量级科研院,为先行区注入强劲持久的新动能。

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