日前，济南市规划局发布《恒大城三地块项目（一期）建设工程规划许可批前公示》，公示内容显示，恒大城三地块规划一栋178米的超高层，这将是济南城北新的地标性建筑。不过，根据公示信息，这一超高层规划为五期建设项目，一期先建设两栋高层商务办公楼。
公示信息显示，该地块北邻贯穿城市东西工业北路高架路，东临贯穿城市南北主干路凤凰路，交通发达，出行便利。
根据规划，恒大城三地块分为五期建设，包括9栋商务办公楼宇、沿街商业和1座换热站，地上建筑面积35.89万平方米，设计地下停车位3590个。在9栋商务办公楼宇中，最高的一栋设计高度178.3米，地上41层，位于凤凰路西侧。其次是凤凰路西侧一栋130.4米的超高层，工业快速路沿街规划建有一栋129.6米的超高层。其他商务办公楼宇从85.95米到99.7米不等。沿街商业位于工业北快速路南侧，地上三层，规划总面积2.29万平方米。
除了恒大城超高层建筑，此前的6月17日，济南市规划局发布《济南市王舍人街道办事处西侧地块规划布局方案》。
据了解，王舍人街道办事处西侧地块与恒大城三地块只有一路之隔，位于工业北快速路与凤凰路交叉口西北，该地块规划用途为商业商务，意象效果图显示在工业北快速路沿街规划商业和商务办公楼宇。
据王舍人街道在今年1月初发布的信息显示，这里将规划为“龙湖·清科基金小镇”和“龙湖天街”两个项目。龙湖·清科基金小镇规划2栋超高层写字楼、6栋综合商务办公及公寓楼，由院落式办公、基金服务区、峰会论坛中心、产业孵化区等各类公共办公空间组成。整体规划设计沿凤凰路、工业北路高架路布置高层,体现城市形象,在交叉口布置地标性建筑。龙湖天街项目规划由购物中心和3栋商务办公及公寓楼组成。
而随着轨道交通3号线开通临近，工业北快速路商业价值日益凸显，恒大城三地块、龙湖项目将助工业北快速路和凤凰路交叉口成为沿线的“黄金路口”。
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