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竞价154轮的济南机床一厂地块有动静了,中骏世茂联合开发18栋住宅

2019-08-02 17:07 来源:融房网 作者:孟磊 点击:

今天(8月2日),曾经竞价154轮的机床一厂城市更新项目D地块有了新动静,中骏世茂合作开发的传闻也被坐实,地块将开发18栋住宅楼。
 
今天,济南市规划局发布《机床一厂城市更新项目D地块一期、二期建设工程规划许可批前公示》,资料显示,建设单位为济南骏茂房地产开发有限公司。

竞价154轮的济南机床一厂地块有动静了,中骏世茂联合开发18栋住宅
 
据悉,济南骏茂房地产开发有限公司为中骏100%控股的开发企业,但世茂山东地区公司董事长陆术东担任该公司董事,基本可以断定,世茂、中骏将联合开发该地块,这也验证了之前的传闻。
 
机床一厂组团包含3宗居住用地和3宗商业用地。今年5月8日,该组团地块挂牌截止迎来出让,当天的土拍中,该组团地块竞争激烈,吸引了包括世茂、龙湖、碧桂园、新城、中骏、旭辉、美的等在内的实力房企参与,竞价高达154轮,最终被中骏地产收入囊中,住宅楼面价10199-13409元/㎡,溢价率高达90.1%。此次公布的D地块楼面价为10951元/㎡。
 
竞价154轮的济南机床一厂地块有动静了,中骏世茂联合开发18栋住宅
 
地块D规划用地性质为居住。地上容积率不大于1.9、大于1.0,地下容积率不大于1.0,建筑密度不大于22%。地块须配建一处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场,一处建筑面积不小于1055平方米的社区综合服务设施用房(含社区党建活动、自治管理、为民服务、社区文体、社区警务等),一处建筑面积不小于1200平方米的社区文化设施,一处建筑面积不小于1000平方米的社区体育设施,一处建筑面积不小于800平方米的社区养老服务设施。
 
 
 
公示资料显示,D地块地上容积率1.9,由18栋住宅楼组成,1-7#为8层住宅,8、9、14#为26层住宅,10、11#为22层住宅,12#为21层,12、17、18#为18层,15#为24层,16#为23层。
 
 
竞价154轮的济南机床一厂地块有动静了,中骏世茂联合开发18栋住宅
 
该地块位于白马山片区内,。目前片区内无新房项目在售。片区内最后一个售罄项目为世茂原山首府,当时售价约为16500元/㎡。

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