近日，一则小视频在朋友圈疯传。
视频中有一位中年女士，气愤至极，将售楼处展架掀翻在地，而售楼处地面上已经有很多物品碎件，随后该中年女士又将穿制服工作人员手中的物品打落在地，口中不断说着什么，语气很是生气。
视频截图
据知情人士透露，这一幕发生在济南新悦广场售楼处，中年女士因不满售楼处退房未遂随后发生打砸售楼处的事情。
济南新悦广场系在售公寓项目。此前，该项目曾因价格较低引发关注。据悉，该项目平层公寓均价11000元/㎡，loft公寓价格13000元/㎡起。相比周围项目来说颇具竞争力。
不过，新悦广场自进入市场后也引发一些争议。
此前，新悦广场开盘时售楼处人满为患，开盘盛况小视频也一度在朋友圈刷屏。但随后引发群嘲，因为在流传的小视频中，穿白衣制服的工作人员比买房者更多。业内人士透露，新悦广场引入众多分销人员，集体邀约客户才导致售楼处人满为患。
此外，最具争议的是新悦广场的实际产权年限问题。
据报道，新悦广场项目所在地块原编号为“2013-G116”，在2013年9月由济南鲍德以1.8亿元竞得，楼面地价为1392元/平，和昌代建开发该项目。
不过，济南鲍德2013年拿下新悦广场用地之后，期间停滞数年。2018年10月15日，山东产权交易中心挂出一则房地产项目转让公告。济南鲍德房地产开发有限公司（下称“济南鲍德”）将所属鲍德新悦国际广场（下称“新悦广场”）在建工程项目，以7.11亿元的底价挂牌，并要求受让方一次性支付总价款。
后来，后到期撤牌又重新挂牌，价格改为6.76亿元后，2018年12月29日，转让方济南鲍德房地产开发有限公司与受让方签订资产交易合同，该地块成交。目前项目由和昌、水发合作开发。
新悦广场预计2021年下半年交付，从2013年9月摘地，到2021年交付，期间过去了至少7-8年的时间。一般公寓产权为40年，所以新悦广场剩下的产权年限严重缩水。
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