不大记得首付分期是什么时候开始出现的了，只知道当时流行过一段时间，后来是被喊停了？反正那时候的露天广告牌，首付分期几个大字十分夺目。
近期，有媒体爆料，在历城区东部一家楼盘售楼处看到了首付分期的活动。
据介绍，首付分三部分交，定房五天之内交三分之一首付，2020年3月底交付三分之一首付款，最后三分之一首付款于2020年11月底交付。
举个例子，三室两厅一卫101㎡的房子，单价11534.6万/㎡，总价1170646元，交3万优惠9万，优惠完以后1070497元。首付是330497元，首付分期以后第一次需要交110497。
其实小编一直很疑惑，首付分期真的有意义吗？就个人来说说想法。
首付分期，一般都是短时间内就要付完的，能拖个2、3个月就算不错了，这段时间能筹满这部分首付的钱吗？如果能筹满为什么不一开始就直接把30％首付交了呢？确实需要周转的倒是挺合适的，实在没钱的也不会因为有这种短期分期就把房买了的，意义并不大。
不过，上文提到的那个项目首付分期对一些刚需客户来说还是很需要的，时间拖得挺长的，差不多一年的时间，对那些正好凑首付差一些的客服来说刚刚好。资金也不会显得特别紧张，反而能有更充裕的时间把首付攒齐，不过这样的楼盘始终是少啊。不过看置业顾问的意思，虽然他们的首付分期不错，但是参与这个活动的购房客户比例很少。
其实小编也不太提倡去弄首付分期，看似给自己更充裕的时间，实际上和直接把首付款付完没什么本质区别，还款压力可能还更大些，除非你攒分期的时候钱都是自己的，不是找别人借来的，那相对还要好一些。要提醒下大家，参与这种活动的时候一定要问清楚开发商，合同也要看清楚，不然被套路了就不好了。
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