又供地啦!这次挂牌出让的是2宗居住用地和1宗工业用地,本次供地将于12月19日上午9:30开拍。
本次出让的居住用地均位于大学园片区海棠路东侧、芙蓉路北侧、滨湖大道西侧,临近中建长清湖。
地块A-1土地面积130172㎡,约195亩,地上最大容积率为2.0,住宅计容建面达到了36万平米。按照规划要求,该地块地上容积率不大于2.0不小于1.6,地下容积率不大于1.0,地上建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,机动车停车率要大于100%,非机动车停车率要大于100%。
该地块需配建一处与周边地块共用的社区综合服务中心,包含建面不小于5100㎡的社区公共服务综合设施,要有社区卫生服务站、文化服务中心、社区养老设施用房、菜市场、多功能文体场地等。
地块A-2土地面积50839㎡,约76亩,地上最大容积率为2.0。按照规划要求,该地块地上容积率不大于2.0不小于1.6,地下容积率不大于1.0,地上建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,机动车停车率大于100%,非机动车停车率大于100%。
配建一处与周边地块共用的社区综合服务中心,含社区公共服务综合设施、社区警务室、社区卫生服务站、综合文化服务中心、菜市场、多功能文体场地等设施。
此外,A-1、A-2地块周边X-1地块为18班幼托用地,X-2地块为18班幼托用地,X-3地块为24班小学用地。
大学园片区在售楼盘不多,不过是配套相对成熟的区域,区域参考价格约9388元/㎡,到时候可以来看看是谁拿下了这两宗地块。