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万科前9月销售3961亿 9月购地支出229亿元

2017-10-12 15:05 来源:人民网 作者: 点击:

10月11日,万科企业股份有限公司(以下简称万科股份代码000002.SZ)发布2017年9月份销售及近期新增项目情况简报。1-9月,万科累计实现销售面积2664.5万平方米,销售金额3961亿元。
 
9月份,万科实现销售面积272.9万平方米,销售金额463.2亿元。
 
研究机构指出,9月各大龙头公司销售数据情况显示,房地产行业集中度迅速提高,龙头大公司普遍明显跑赢行业。2017年前8月全国商品房销售额同比增长17.2%,但同期龙头公司销售同比增长50.6%。2017年前9月龙头公司商品房销售额同比增长44.4%。
 
资料显示,今年上半年,万科销售2772亿,同比升46%,同时,多元化拿地加速,继续保持龙头地位。业内指出,万科将继续受益行业集中度提升,深化“轨道+物业”发展模式,推进城市配套服务商转型。
 
根据公告披露,9月万科新增加项目23个,分别位于福州、厦门、上海、合肥、昆山、南通、北京、唐山、吉林、郑州、西昌、西安、贵阳、太原等地,新增土地面积245.25万平方米,付出土地金额228.72亿元。
 
另外,万科斥资2.86亿元新增物流地产项目4个,包括天津滨海东方兴华项目、昆山位速项目、长沙雨花项目和西安巴夫洛项目。
 
据悉,2014年万科进军物流地产,主要布局环渤海、长三角、珠三角城市群及中西部省会城市。
 
中信证券指出,万科月度销售持续维持高水平,尽管10月份可能因为基数和推货原因销售增长有限,但11月后公司销售同比增速预计将再次转好。
 
万科集团亦表示,上半年受政府限价等各方面影响,推盘低于预期。万科是快速周转的公司,未来市场的不确定性会更大一些。四季度万科推盘量还会增加,所以绝对的销售规模还是会相对比较高。

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