2006年山东省“十一五”规划初提济南地铁、轻轨建设工作，经过十年设计、测评、规划、调整，确定了3条R线、4条M线、1条环线的轨道交通网络，2016年R1线开挖，标志着济南轨道交通建设工程正式启动。轨道交通路网的铺设，不仅有助于缓解城市路面交通压力、联动多区域共同发展，更对老百姓的日常生活带来翻天覆地的影响。

影响一：大视野下的交通通达性

轨道交通最大优势就是出行的便利性。西至园博园、长清大学城，东到济钢、唐冶，南至千佛山、南康，北到药山、黄河大桥、遥墙机场，途径泉城繁华地点，纵横交错的8条线路几乎将整个济南市串联起来，基本可以实现“一站上车，简单换乘，快速到达”的轻松出行愿望。

轨道交通不仅拉近了城内各热点区域的距离，还拉近了济南与全国各大城市、甚至世界的距离。R1、M1、M3线的济南西站、M2线的济南火车站、M2及R2线的长途汽车站与其他城市的交通枢纽跨空间串联，方便市民乘坐动车、大巴，实现城际间快速互达，R3线的遥墙机场站不仅缩短了城市间距离，更方便济南与世界进一步交流。

影响二：轨道交通驱升房地产价值

纵观全国各大城市地铁沿线房价变化：西安地铁沿线房价实现了四位数到五位数的飙升；天津地铁1号线沿线均价在3—6万元/平，最高竟达10万元/平；南京市区主要地铁线路周边房价在1.5万元/平—5万元/平之间……北京、上海、深圳的地铁沿线房价价格早已突破天际。全国轨道交通沿线房价的涨幅有目共睹，济南轨道交通正在建设或规划中，无疑为沿线房地产价值预留了更加广阔的发展空间。

两条轨道交通途径家门，是什么概念？

如果一条轨道交通给居民生活带来了极大便利性，那么两条轨道交通途径家门对生活及出行更是锦上添花。这种美事，在新城·香溢澜庭就能拥有！新城·香溢澜庭雄踞建设中的新东站片区，区域价值不言而喻；不仅享有万虹广场综合体与自持8万平BLOCK商街的繁华配套，最重要的是建设中的R3线和规划中的M4线前后途径项目。南有R3线（建设中）工业北路站，北有M4线（规划中）经由响泉路、停经开源路，双轨交卧，极大提高交通通达性，快速出行，方便生活。

新东站 双轨交 建面约98—118㎡新品来袭

新城·香溢澜庭推出建面约98—118㎡新品住宅，全明户型、南北通透、空间使用率高，三室结构不仅能承载年轻家庭二人世界，也可满足三口之家的幸福生活。新东站片区与双轨道交通的先天优势也为置业澜庭的客户增添价值保障。


此次精致三室产品，户型通透明亮、空间使用率高；餐厅、客厅、南向大阳台一线贯通，不仅格局开朗，更能保持家中清新明亮；餐厅与厨房紧密相连，第一时间呈递美味佳肴；南向主卧设计浪漫飘窗，与阳光美景亲密接触；方正实用三室，可依据生活需求随心使用，让幸福生活更加精彩纷呈。

济南的轨道交通路网建设，带来了房地产发展的新一轮热潮。新东站片区内，选择R3线与M4线双轨交汇的新城·香溢澜庭，亦是为全家人选择繁华未来与幸福生活。（本文有关济南轨道交通数据及图片、城市房价数据均来源于网络，一切以实际情况为准）