等额本息还款法：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
- 注：1、北京公积金贷款最高额度为80万元人民币；
- 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
房贷利率
商业贷款利率（单位%）
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
|---|---|---|
| 2015.06.28后 | 5.25 | 5.4 |
公积金贷款利率（单位%）
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
|---|---|---|
| 2015.06.28后 | 3 | 3.5 |