在济南买改善房是只要钱够就很简单的事吗？
其实不然。
随着银行贷款利率多次下调、二套房首付比例减少、二手房可带抵押过户、换购住房个人税可享优惠等利好政策接连出台，济南高新核心区、CBD、盛福、汉峪、龙奥等改善楼盘雄踞的片区在购房者中的关注度越来越高。
济南虽然在售的改善楼盘不少，但真正的高端改善盘却不多。近年来，济南在市区东部核心区域重点发展过汉峪片区、CBD片区、高新核心区等，如今这些片区普遍配套设施完善、产业有较好的发展前景及能力，却几乎都面临着片区内新房项目少，房源供应不充足的问题。片区内项目一有新房源加推，好楼层立马被抢购一空，就连直接售罄的情况也不少见，购房者之间的竞购压力比较大。
像济南全力发展的CBD片区，无论是开发初期还是现在，对片区规划和定位的预见性始终让购房者们趋之若鹜。至今年9月，“山、泉、湖、河、城”五座超高层中三座已封顶，片区内已入驻各类企业数千家，其中包括恒丰银行、齐鲁银行等4家法人金融机构全国总部，中国人寿、华为等18家世界500强企业，中国银行山东分行、中国人寿山东分公司等40余家省级金融机构。
7年时间CBD片区从孕育到初具规模，从拆迁待建到高楼林立，一步步成为济南名副其实的标志性区域。据此前由济南市委网信办主办的相关活动介绍，至2030年，CBD片区内将建成92栋商务楼宇，62座百米以上高楼、13座200米以上超高层，30座以上税收“亿元楼”，10座以上税收“月亿楼”。
数字惊人，足见其未来发展前景。正因为如此，CBD才被高端改善圈层的购房者所青睐，上车门槛逐步上升，现在想买CBD的住宅总价450万起，而且在售房源紧俏，随时可能断货。目前，复星国际中心B5地块的7#楼156㎡户型正在认筹中，7#楼共23层，两梯两户，精装交付。
众所周知，房地产项目通常喜欢把好房源留到后面，B5地块7#楼作为项目唯一有待售房源的楼栋，地块容积率为1.9，南北楼间距最大约90米。此外，复星国际中心也是CBD片区内目前唯一在售的高端精装豪宅项目。
敢做高端豪宅，还是精装交付，可见复星国际中心在产品的质量、装修的审美等方面均有极大信心。事实上也确实如此，之前B5地块7#楼的约225㎡大户型在一众改善产品中脱颖而出，引得购房者们纷纷抢购，用实力展示优质产品应有的模样。
豪宅与奢华密不可分，奢而不华是俗，华而不奢缺少豪宅韵味，复星国际中心的约225㎡顶级奢装大平层处处细节尽显奢华。
南向面宽一向是整个户型的门面，复星国际中心约225㎡大平层南向超大面宽约17.7米，三间卧室开间均达到3.2米以上，主卧开间更是有约3.9米，让人惊喜的是就连北向次卧的开间也毫不含糊，足有3米。
无视野不豪宅，复星国际中心约225㎡大平层超大客厅与南向阳台等宽约7.2米，开阔视野+舒适采光为豪宅生活增添新鲜活力。即便是冷冷冬日，也能在清晨的客厅感受阳光的温暖，闲暇之余放眼远眺，静谧之中入目皆是繁华。
细节设计彰显户型优势，南北双阳台、南向双套房、主卧卫生间双面盆，双份设计贴心为家，私享空间独处一刻。电梯入户方便快捷，独享电梯厅分隔喧嚣，豪宅之外亦增加了实际使用面积。北阳台与厨房相接，明厨设计不留烟油味，晾晒便捷省时省力，一日三餐四餐皆有好心情。
除了户型设计的奢阔贴心之外，复星国际中心在室内精装品牌、社区配套设施等方面都有优异表现。
室内精装品牌方面：选择汉斯格雅、杜拉维特、西顿、大金或同等档次的知名品牌，卫浴、入户大门、暖风换气一体机等硬装交付质量有保障。
社区配套设施方面：拥有区域内唯一一座2300㎡恒温泳池会所，由邱德光大师团队设计并打造，只要业主想游泳，一年四季都可以前去体验。
自身优势之外，复星国际中心在CBD片区可享受到的交通、商业、景观等配套也很完善。
交通配套方面，地铁6号线（华阳路站）、7号线（绸带公园站）就在家附近，甚至不用出地面就可以轻松到达。6号线与3号线、7号线与4号线都有换乘站，通达市区东南西北各个方向，出行便利。B5地块南侧是解放东路，北向有新泺大街，东行可达奥体西路，驾车出行同样方便。商业配套方面，周边有龙湖天街、华润万象城等大型商场。景观配套方面，有五顶茂陵山、绸带公园。
总的来说，CBD片区的高端精装豪宅可遇不可求，错过难再遇。目前复星国际中心除了B5地块7#楼的156㎡在认筹中外，207-225㎡户型仅余少量房源在售。
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