8月政策利好频出提振市场信心，房企业绩分化却难更改。中指院发布的最新一期房地产企业监测报告显示，8月代表房企中半数销售额环比回升，业绩表现持续分化，部分龙头房企8月的销售成绩出现较大幅度增长。

　　报告显示，监测的10家品牌房企中，5家房企销售额有所回升，其中碧桂园涨幅最大，为38.84%，销售面积环比上涨46.67%。保利紧随其后，销售额和销售面积环比分别上涨28.38%和19.03%。而富力销售额环比跌幅最高，为17.49%，销售面积环比减少3.50%；绿城中国次之，销售额环比下降8.16%，销售面积亦下降3.57%。

　　9月18日，国家统计局发布的70个大中城市的房价数据显示，新房与二手房价格环比上涨城市个数增加，16个月以来，首次实现半数城市房价上涨，但总体涨幅比上月略有收窄。8月楼市小幅降温，各线城市环比均有所下滑。中指数据显示，2015年8月监测的主要城市成交面积环比下降4%，超6成城市环比下降，同比则上涨35.91%。由于季节性因素影响，近两月楼市推盘量有所放缓，致使8月库存继续保持下行趋势，但压力仍存。

　　库存压力下开发商拿地态度谨慎，房企土地储备放缓。报告显示，10家品牌房企8月累计新增土地面积169.2万平方米，环比下降37.68%；规划建筑面积为361.04万平方米，环比下降42.33%。拿地成本160.55亿元，环比下降8.85%。本月碧桂园仍积极拿地，揽地20宗，增加土地储备98.07万平方米；万科8月新增土地储备4宗，总建筑面积达24.11万平方米；金地拿地3宗，土地出让金为14.57亿元；保利、龙湖各拿地2宗，规划建筑面积均超过10万平方米；此外恒大、中海各拿地1宗。除上述7家企业之外，绿城、富力和世茂房地产本月均无新增土地储备。

　　8月重点监测房企发生融资39笔，累计融资金额合计1050.18亿元，金额较7月下降约2.18%。其中单笔融资不少于20亿元的有21笔，融资单笔最高为150亿元。8月发行公司债为房企融资的主要途径，融资15笔，金额达734亿元。8月24日，保利地产通过发行公司债融资150亿元，成为8月单笔融资之首。