机构报告:房企今年发债1800多亿利率创新低
中国指数研究院日前发布的研究报告显示,发行债券日益成为房企解决融资困境的主要渠道。特别是9月份以来,伴随着房企的大规模拿地,房企发债数量和规模爆发式增长,发行利率不断创新低。
中国指数研究院房地产金融研究部统计,截至10月末,今年已有52家房企成功发行公司债,发行规模达到1814.24亿元,相比2014年增长了接近16倍。特别是在三季度,共有37家房企公司债发行成功,募资规模达1265亿元,占整个发债市场的60%左右。
统计显示,今年房企公司债发行利率普遍介于4%-8%之间,相比于银行贷款和同期限中期票据来说具备一定的优势。今年10月,房企5年期公司债平均发行利率为4.16%,环比下降了12%,而同期限银行贷款利率为4.90%。房企以债券融资替代银行贷款,债务负担大为减轻。
中国指数研究院房地产金融研究部统计,截至10月末,今年已有52家房企成功发行公司债,发行规模达到1814.24亿元,相比2014年增长了接近16倍。特别是在三季度,共有37家房企公司债发行成功,募资规模达1265亿元,占整个发债市场的60%左右。
统计显示,今年房企公司债发行利率普遍介于4%-8%之间,相比于银行贷款和同期限中期票据来说具备一定的优势。今年10月,房企5年期公司债平均发行利率为4.16%,环比下降了12%,而同期限银行贷款利率为4.90%。房企以债券融资替代银行贷款,债务负担大为减轻。
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编辑:沈旦莹
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