从万科与淘宝携手卖房，到方兴地产联手腾讯打造“智慧家”，再到华远地产携手360打造智慧社区，越来越多品牌房企开始利用与互联网的融合助推自身转型。

随着房地产市场“黄金时代”结束，房地产企业现有发展模式面临瓶颈、利润率下滑的难题。国务院发展研究中心企业研究所副所长张永伟表示，企业发展的关键仍在于强化内功，及时转型和创新。

9月11日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的“2015中国房地产品牌价值研究”成果发布会在京举行。

张永伟在会上指出，目前全球经济发展未达预期，国内经济增长下行压力较大，在过去经济上升期时企业形成的传统发展路径遭遇了很大挑战。以往企业推崇通过规模扩张、低成本、高负债等方式创造企业竞争优势，或热衷于通过投资热点、政策套利来寻求利润空间，但在目前的形势下，上述模式下企业发展乏力。因此，在外部环境发生重大调整的时期，企业不能继续依赖以往传统的发展方式。

与互联网融合的就被大量企业视为转型的主要方式。三家机构当天发布的品牌价值研究报告显示，“互联网+”对房地产企业最彻底的颠覆来自于传统产业链的重构。品牌房企利用“互联网+”对房地产上下游产业链进行改造，打造新的商业形态。如万科6月宣布试水互联网家装，将触角向产业链下游延伸；再如绿地联合平安好房推出首付贷互联网金融产品。

上述报告将中海地产、万科、保利地产、恒大地产等10家房企列入品牌价值前10名的榜单。报告称，这10家房企2014年销售额均值达609.62亿元(人民币，下同)，平均进入46.7个城市，2015品牌价值均值为128.75亿元，同比增长13.43%。