买过房的人应该都知道，由于户型、楼层、朝向等因素的不同，同一栋楼上的房子，会出现很大的差价，因此传统的房地产销售模式上基本都是“一房一价”。但是昨夜，在绿地国际城的内部认购会上，却出现了整栋楼“全部一口价”的销售方式，这对于该区域内竞品楼盘的销售、甚至整个济南的房地产市场，都带来了不小的冲击。 　　“全部一口价”策略一出，吸引500余人到场内购

　　采用整栋5688元/㎡的“一口价”销售模式的绿地国际城项目，雄踞104国道与新二环南路交界处，是世界500强企业绿地集团在2015首推的重磅力作。在寸土寸金的济南南城生态优居之地，面对着周边竞品楼盘激烈的“价格战”，绿地国际城此次推出的整栋楼不分楼层、不分户型的全部5688元/㎡“一口价”内部认购价格，完全打破了传统的房价定价常规，对于市场来说冲击力实在太大，对于购房者来说太有诱惑力。因此也出现了现场到访近500人，认购房源几乎售罄的火爆场面。 　　阔居大三室“一口价”销售，完胜区域内竞品楼盘

　　“我们采用一口价的内部认购模式，并不是降价卖房。你看我们此次推出的户型面积，都是100多平的大户型，而且这次内部认购的房源是项目的首次面世，所以集团上下对此次推出的内购房源还是经过慎重考虑的。虽然现在整体楼市不景气，竞争也很激烈，但是只要项目本身的实在价值能够打动购房者，价格又能合乎购房者的心里价位，市场的需求量还是很大的。”楼盘策划经理告诉记者。

　　“此次一口价模式跟区域内其余楼盘的均价XXXX元/㎡或者XXXX元/㎡起的价格策略相比，更能抓住购房者的心理。今天甚至还有在周边楼盘已经认筹的客户到访，经对项目的短暂了解之后便果断定房。”另一名策划经理自豪向记者表示，原先不同楼层的房子是有差价的，比如楼层不同，朝向不同就会造成价格不同，现在客户来选房，从1层到顶层，全部随便挑，这对购房者来说，吸引力很大。 　　内购房源一小时内几近售罄，全新楼盘缘何受到如此追捧

　　在现场，记者遇到一位前来认筹的曹女士，曹女士告诉记者，自己这只是第二次到访项目，便决定认购房源。经过与曹女士的攀谈，记者了解到，之前曹女士只是无意中看到了绿地国际城的广告，到访售楼处之后也仅仅是向置业顾问详细了解了项目的未来规划，对项目并没有很明确的购买意图。

　　“虽说这片区域环境好，但毕竟这里都靠近二环了，还是觉得有些偏，但现在政府已经重新规划了新的二环，让我对这片区域的未来有了很大的信心，而且绿地集团的品牌实力让我很放心，后期小区建成后还有产城一体的规划，理想•家的景观关怀体系，最重要的是这里有7所学校的规划，我的孩子也快上幼儿园了，未来住在这里，大人孩子都方便。之前绿地国际城周边的几个小区我也去看过，说是均价多少元起，但实际的销售价格要比他们广告上的均价高很多，所以今天置业顾问通知我国际城这里一口价，我开始是不太相信，结果抱着试一试的态度来一看，还真的就认购到了我满意的房源，真是太兴奋了！”曹女士满脸幸福的向记者表示。 　　场面如此火爆，“一口价”策略能否继续延续？

　　据记者向开发商负责人了解，绿地国际城此次内购活动推出的限量房源，不仅可以享受“一口价”的内部认购优惠，更是可以接受公积金贷款、首付分期，还可用于投资（首付交齐后可更名一次），而随着房源的不断减少，每平米的价格也会逐日递增。

　　而这种“一口价”的销售模式未来是否会采用在整个小区的楼盘销售模式中，该开发商负责人表示，目前仅仅是针对首开地块的团购房源，由于项目的整体规划及优质学区等配套，后期再次采用此销售策略的可能性很小，有需求的购房者还望及早行动，以免最后未成功选房而遗憾。