该地块成为新地王以后，相距不远的某地产项目对外宣传均价也从原来的18000元涨到了19000元，而且颇受置业者关注。地块附近的鲁商蓝岸丽舍等项目上客量也见明显上升，成为辽阳东路地块高价拍出的直接受益者。
 
　　这两幅地块均位于辽阳东路以北，滨海公路以西，绝对的黄金地块。众所周知，崂山区作为青岛绝佳的居住片区一直备受关注，但是目前，崂山区新盘相对较少，所选楼盘有限，这两幅地块的上市刚好补仓崂山市场，将来必将受到广泛关注。但海尔地产拿下的B地块，楼板价6700元左右，情况非常乐观，既可以保证利润，还可以坐享隔壁项目的“抬价之利”。
 
　　据记者了解，自去年以来，海尔接连在土地供应紧俏的崂山区以起拍价拿到全球创新模式研发中心地块、港东国际养生小镇地块，并收购了中北崂Darling庄园项目地块，10月再度出手，又将辽阳东路B地块收入囊中。是什么原因让海尔地产以远低于其他开发商拿地价格获得上述地块，具体情况不得而知，但据内部人士透露，海尔地产在崂山区域蛰伏多年，除上述已拿地块，还在与崂山多处旧村改造、保障用房和商业地块交涉合作事宜。