二孩政策全面放开，家庭成员的增加无疑会对接下来房地产需求产生巨大的影响，楼市专家认为，虽然政策的放开短期内不会对房地产的销量造成影响，但这些家庭对于大户型的需求量却会增加。开发商也同样认为，执行已久的“支持中小户型需求”政策也将步入尾声，未来，大户型将占据越来越大的比例。

　　山东大学房地产研究中心主任李铁岗教授告诉记者，短期内，生育二孩的家庭对于多套房产的需求并不会太强烈，但对于户型结构的变化却是必然的需求，他指出，目前市场上已经出现针对多个孩子家庭设计的“多代居”户型，未来，这些户型的需求量会有所增加。而对于开发商来说，大户型需求量的增加早已成为趋势。

　　济南德润房地产开发有限公司策划部经理王冬梅女士说道，针对二孩政策放开，公司高层也进行了讨论，未来在建造项目时，大户型比例成为重点考虑的因素，同时她预判，目前占比不算大的4居室户型未来或会成为重点需求，以满足四口之家或六口之家的需求。