俗话说“火车一开,黄金万两”,可见交通的发达对当地经济发展的巨大影响。目前,国内部分地区的高铁新城实现了“一年成名、三年成型、五年成城市”的发展速度。而济南近几年在城市规划“西进”战略的实施下,也迎来了前所未有的发展机遇。

　　今年以来,宜家家居以及世界零售巨头麦德龙超市的入驻,更让西城的发展多了大型产业、商业的支撑,轨道交通带来的经济效益日益显现。而不少高端人居产品也开始抢滩西城,“居住向西”将日渐成为趋势。

　　高铁建设

　　带动新城房价提升

　　与济南西城一样,全国不少城市都依托高铁站建设新城。记者了解到,2015年全国有近40座高铁新城正在规划或建设中。城市高铁能促进沿线城市经济发展和国土开发,带动城市新区的发展,各个地市也都在积极争取高铁能在当地设置站点。

　　有业内人士认为,目前高铁新城大致可以分为两种,一种是全新的城市区划,属于地方大手笔,动辄数十平方公里；另外一种是紧邻站点的高铁站前区,也称为启动区,规模较小,一般约几平方公里。济南西部城区属于比较大的城区规划,在经历了近几年的开发高峰之后,上半年西客站片区已有3家楼盘房源交付业主,下半年仍将有6家楼盘交房,预计西客站区域首波入住潮即将到来,下半年西客站片区也将更加热闹。随着西客站配套的完善,未来“住东不住西”的传统观念对年轻置业群体的影响越来越小,西客站片区也将真正成为一座活力新城。

　　宜家、麦德龙入驻

　　大型商业支撑西城发展

　　住在西部西城的赵先生说:“由于西边靠着腊山,环境非常好,近几年政府也加大了规划力度,改善型楼盘、别墅项目的开发多了起来。”据了解,随着济南“西进”政策的逐渐落实,西部新城市政配套建设得到政府的大力支持,该片区目前已确定开工建设十大综合项目,整体提升了西部的品质和形象,未来发展潜力巨大,像宜家家居、麦德龙超市等大品牌的入驻也将加速该片区的发展速度。