“女人需要自己的一间屋。”这话已经被单身女子奉为经典，近年来单身女性比例购房大军越来越庞大。根据安居客一份报告显示，广州大龄单身女性(30岁及以上)已经买房比例占31%，其中12%的大龄单身女性拥有多套房，这一数据虽然比“大龄男”买房的比例低，但高于30岁以下男性买房的比例。专家表示，单身女性购房比例的上升，说明楼市购买人群正在发生变化。

　　案例1

　　银行职员刘小姐：婚前投资婚后为有保障

　　今年29岁的银行职员刘小姐，已有一套房产，她告诉记者，女性买房很有必要，因为自己有“窝”才有安全感。刘小姐从大学开始就是男生眼中的“女神”，毕业工作后进了一家银行工作，现在是银行部门经理。而今即将要跨过30岁门槛的她，依然保持单身状态，成了十足的单身女白领。刘小姐对记者说：“就在半年前，我终于下定决心，买下了现在这套房子。有个遮风挡雨的房子，自己才有安全感。”作为一名银行职员，刘小姐工作收入可观。购房的原因除了投资之外，还有一个重要的原因，就是新《婚姻法》的实施。虽然以后结婚男方会买房，但新《婚姻法》规定，这属于男方个人财产，与女方无关，为了让自己在婚后也有保障，刘小姐认为自己婚前应该买一套房，用来以租养贷。

　　案例2

　　媒体人周小姐：为了生活稳定买市中心二手两房

　　单身女性周小姐前年在广州大道南附近购买了一套两房单位，总价为100多万，周小姐告诉记者，自己老家在成都，来广州打拼多年，其实早就想买房了，刚开始考虑到自己是女生，以后要嫁人，就一直在犹豫，认为男方该有房，若实在不行以后双方共同出钱购房。不过，随着年纪增长，周小姐也一直没有找到合适的伴侣，眼见房价一天天增长，自己租房也经常出现各种不愉快经历，年龄大了更是希望能在广州安定下来，所以，最终还是下定决心买楼。周小姐表示，买房的首期父母还是支持一部分，但毕竟老家在外地，父母经济能力有限，支持的不多，而自己认为，房子最好的市中心，方便工作、生活，最终买了一套二手房，两房单位，父母或是亲戚过来广州也有一个落脚的地方。房子目前正在月供，一个月3000多元，基本上不会因为有负担，生活过的还是比较滋润。

　　原因：新婚姻法下女性买房更有保障

　　眼下，越来越多单身女性买房。她们工作努力，收入稳定，只是想拥有一套自己的住房，以便得到保障。“买一套房子，有自己的私人空间，生活不受人干涉了。”大多数单身女性如是说。业内人士也表示，越来越多的单身女性购房主要有以下几个方面原因。

　　在精于理财的思维模式下，不少单身女孩认为租房不如买房划算。安居客数据显示，以广州海珠天河这种市中心为例，租一套像样的单身公寓，平均租金少在800-2000之间不等，多达5000~6000。而对于很多工作稳定收入不错的单身女性来讲，只要凑够首期，每个月的还贷基本不成问题，在她们看来，买的房子是自己的，交了钱心里感觉安心。

　　一直以来，购置婚房的重任似乎都落到了男方的身上。但是目前这种局面被《新婚姻法》解释三的实施改变了。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。这也就是意味着，不论房贷是如何还款的，房子是谁付的首付，离婚后房子就归谁。为了避免离婚时房产离自己越来越远，不少单身女性纷纷表示，宁愿婚前辛苦一点，买一套小户型房产，既是投资，又是依靠。

　　特点：女白领和女老板购房比例最大

　　在女性购房人群上，58同城最新统计显示，由于单身女性经济实力有限，能够购房的人一般是工作稳定、经济条件较好的群体，单身女白领和女老板占到了单身女性购房比例中的86%。

　　据悉，女性购房最大的特点就是注重细节，如朝向、采光、景观等。尤其是一些经济收入较高的白领阶层女性，她们更喜欢户型设计精致的房屋，宽敞的客厅、精小的卧室以及亮丽的色彩。除了细节之外，买房的安全和地段对于单身女性而言也是首要因素。从身边已买房子的未婚女孩来看，购买小户型的偏多，她们对小区环境、安全、生活便利性和配套成熟度的关注度，要远远高于对户型、面积、朝向等的关注。单身女性还有追求时尚生活的一面，所以也非常注重小区周边的商业氛围。

　　此外，在户型的选择上，单身白领女性购房者一般会选择一房一厅、单身公寓的房子自住，单身女老板则以两房三房为主，但都是一种过渡型自住。在选择户型上，许多单身女性希望选择精装修的房子，“这样可以省掉一笔装修费，也省下不少精力。

　　建议：首要考虑安全和地段

　　①安全原则。单身女性买房，安全问题成为首先必须要考虑的条件，所以在考察房子的时候一定要观察周边的治安环境和交通状况，尽量不要选择人烟稀少或者交通不发达的地方以及偏僻的郊区。

　　②量力而行。一个人购房与夫妻共同购房不同，所有的购房压力只能独自承担，一旦个人或工作出现问题，就很可能造成还贷困难。单身女性购房应量力而行，切忌好高骛远给自己增加太大的资金压力。

　　③选择小户型。按照“窝”的原则来选房子，房子没必要大,毕竟单身女性买房只是暂时性的居住，而不是终极置业，没有必要给自己增加负担。房子小了，也会有温馨的感觉，而且便于打扫。

　　④具备投资眼光。虽说房子是买来自己住的，但在选房时也要有一定的投资眼光，应该事先了解租赁率有多高，转让出手难不难等;可以挑选一些暂时冷门但未来前景看好的房源，投资目光可关注到未来5-10年。

　　⑤尽量选择成品房。单身女性天天跟装修队打交道是个很麻烦的事情，没有优势。买一个精装修的房子，同样也可以通过家具、装饰，通过自己的布置，也完全可以实现自己的个性化的家庭氛围。