预售多入市少 多数驻济房企推新房备货明年
本月初,济南住宅可售套数为5.1万套,上周下降到4.8万套,但昨日,又上升到了4.9万套,济南楼市库存年末频频上演过山车般的走势。开发商年末疯狂网签让库存大幅下降,但紧接着,又有不少楼盘的新建房源获批预售,用以备战明年。
根据建设部门统计,截至14日,本月已有21家房企获得45张预售许可,其中,包括43栋住宅、1栋商业建筑和一处仓库,这些房屋总面积超过30万平米,仅住宅就有2000多套。虽然天气转冷,但济南楼市预售审批的步伐却没有丝毫变慢,11月以来,济南已经批出165张预售许可,总面积达到177万平米。
虽然获批预售的新房不少,但房企推盘的热情却不太高,本月以来仅有3家楼盘开盘加推,推出房源不足1500套。同样,多家近两个月获批预售的楼盘都不曾有推盘的动作。“今年的任务都超额完成了,现在多做一点,明年的任务就高一点,现在8栋在售的楼中,还有100多套房子没卖完,年前能卖多少算多少。”在一家房产营销代理公司工作的王旭告诉记者,由于他负责的项目已经超额完成今年的任务,所以元旦之前他终于得以松口气了,而他“手里”还有几百套房屋都已可以销售,但推盘计划已经定在了明年年初。
根据建设部门统计,截至14日,本月已有21家房企获得45张预售许可,其中,包括43栋住宅、1栋商业建筑和一处仓库,这些房屋总面积超过30万平米,仅住宅就有2000多套。虽然天气转冷,但济南楼市预售审批的步伐却没有丝毫变慢,11月以来,济南已经批出165张预售许可,总面积达到177万平米。
虽然获批预售的新房不少,但房企推盘的热情却不太高,本月以来仅有3家楼盘开盘加推,推出房源不足1500套。同样,多家近两个月获批预售的楼盘都不曾有推盘的动作。“今年的任务都超额完成了,现在多做一点,明年的任务就高一点,现在8栋在售的楼中,还有100多套房子没卖完,年前能卖多少算多少。”在一家房产营销代理公司工作的王旭告诉记者,由于他负责的项目已经超额完成今年的任务,所以元旦之前他终于得以松口气了,而他“手里”还有几百套房屋都已可以销售,但推盘计划已经定在了明年年初。
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编辑:沈旦莹
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