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不限购城市房贷新政出台 济南首套房首付最低20%

时间:2016年02月03日信息来源:济南日报 点击: 收藏此文 【字体:

 中国人民银行、中国银监会2日公布个人住房贷款调整的通知,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。此番调整,或将引起新一轮楼市复苏。

    在过去的1年里,房贷政策历经了330新政和930新政两次大的调整。其中,330新政主要针对二套房首付比例进行调整,首付比例从60%70%下调为40%;930新政则将一套房首付比例从30%降低为25%。此次相当于同时对首套房和二套房首付比例进行调整,首套房最低首付比例降至20%,二套房首付比例进一步由40%降至30%。

    此次央行、银监会发布房贷新政利好,可谓“严格执行”了2015年12月召开的中央经济工作会议提出的“化解房地产库存,取消过时的限制性措施”精神。降低首付比例至二成,属历史最低水平,大大降低刚需族首付门槛,尤其对收入不低但积蓄不多的年轻人,可谓是政策的“及时雨”!不限购城市指的是哪些?

    据统计,截至2016年2月2日,实施限购的46个城市,仅剩5个城市即北京、上海、广州、深圳、三亚没有取消限购。济南早在2014年7月就已经取消了购房限购政策。虽然取消了限购,但是在贷款政策上原则上禁止向第三套房发放住房贷款。
( 编辑:孟磊 )
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