公历年初，农历年末，在春节即将到来之际，盘点工作自然不能少。年年都盘点热销楼盘想必广大网友也有些腻味，本网今年的年终盘点锁定于口碑较差的楼盘，也是为给未来的置业者提个醒，购房前必先了解清楚意向楼盘的相关信息，否则吃亏难找地方说理。

　　说到口碑较差的楼盘，泉城广大市民脑海中跳出来的第一个楼盘不是中海国际社会就是鲁能领秀城呢？这两个楼盘可谓泉城神奇的存在，负面消息层出不穷，房源却照样卖得风生水起，置业者买房前义无反顾扑向它们，买房后却用最大声的嫌弃他们。

　　为了更好的、更详细的盘点，小编将分批盘点这两个楼盘，本文就先盘点下中海国际社区，因为给小编印象最深的就是它。

　　平时为了搜集写稿资料，小编在百度搜索楼盘名称是常事，不过像中海国际社区这样一搜一串负面报道的也数罕见，特别是有网友在百度提问“济南中海国际社区怎么样”， 被采纳的回答居然是吐槽性质的内容，着实与其他楼盘的百度提问画风完全不同。 　　中海国际社区究竟是有多伤泉城市民的心才得此待遇，小编整理后发现真不枉那吐槽的评价，“坑爹”二字再适合不过。

　　房屋质量不过关

　　有网友曾发帖称，他所购买的房子在还没有交房的情况下就出现了裂纹倾斜等大量问题，还在房主不知情的情况下被相关人员进入房屋肆意破坏。为证明其所言非虚，该网友还发布了大量现场实景图片进行辅证。 　　普通住宅待遇如此，别墅竟然有过之而无不及。别墅区的业主斥巨资购置中海国际社区的豪华别墅，刚交房不久便出现地面下沉、墙体开裂、屋顶漏水等一系列严重质量问题。由于大面积质量问题，别墅区的业主曾迟迟无法入住，入户门前出现地面坍塌是多数别墅业主所面临的最普遍问题。 　　中海国际社区质量问题被曝光后，有业内专家专程去中海别墅区勘察现场情况，专家认为中海别墅区存在严重的施工质量问题。发生这种情况一般是由建筑材料劣质、施工不规范等原因引起。地面下沉的原因相对复杂，后果也比较严重。

　　学区问题一波波

　　中海国际社区曾多次陷入“学区房”问题，早在2014年中海国际社区的业主就提出过，当初购房时置业顾问明确告诉他们，A片区配套能上南上山小学，《济南市南上山教育集团济南市市中区泉海小学（即济南市南上山街小学中海国际校区）二0一三年招生摸底简章》却把A2片区的19—28号楼的业主排除在外。当时19-28号楼近2000户业主子女上学问题得不到落实。

　　此外，业主购房时看到的规划图中显示有7800多平方米的小学规划，之后却变成了7300多平方，另外500多平方的学校规划不翼而飞。

　　2015年5月，中海国际社区再一次陷入学区房问题，业主拉横幅聚集进行集体维权行动。据维权业主透露，前来维权的是中海国际社区B区的部分业主，主要目的是“学区房”问题。该业主称，当时购房时开发商承诺将建3所小学，济南的老牌名校南上山街小学与实验中学也都会入驻。但随着社区内适龄上学的儿童越来越多，该社区范围内还是建了一所泉海小学。业主们曾咨询过实验中学，得到的答复是实验中学不会在这里开办分校。 　　服务差问题解决难

　　2013年9月济南中海国际社区A5区3号、7号楼突然着起大火，火势非常严重。大火造成两栋楼楼体严重烧黑，有很多地方钢筋裸露、弯曲，承重柱出现裂缝，楼面混凝土部分更是出现发白的迹象。

　　失火之后两栋楼的近百名业主曾多次找到开发商，要求开发商对失火原因、以及火灾对楼体造成的影响作出解释，但均未得到满意答复，开放商也没有及时对业主们进行道歉。

　　中海国际社区在2014年交房半年多后，燃气仍迟迟未开通，小区内8条燃气管道有6条需要维修。业主多次拨打物业、燃气公司等相关部门电话，问题却始终没有解决。

　　中海国际社区普遍被业主认为缺乏诚信，“诚信”缺失问题不仅体现在针对别墅区质量问题沟通时，业主先后多次找开发商，但对方始终没有一个合理的解决方案，终于确定谈判后，最终还是让业主失望不已，中海之前承诺的高层也没有如约到场。还体现在学区问题的沟通上，业主和记者也是多次与中海国际社区进行沟通，希望得到答案，但总是得不到及时的回复，或者是敷衍拖延时间。

　　买房买舒心，质量、服务、诚信缺一不可，而中海国际社区恰恰三者全部缺失，怎能不令泉城市民失望呢？