一系列利好政策的叠加效应显现。国家统计局昨日发布了1—8月全国房地产开发投资和销售情况，房地产投资增速继续回落，但市场积极因素仍在累积，商品房销售继续回暖，房地产企业到位资金增长小幅加快。

国家统计局发布的数据显示，2015年1-8月份，全国房地产开发投资61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点。对此，国家统计局投资司高级统计师李皎表示，主要是商品房前期库存基数较大，特别是三、四线城市去库存化压力较大，在一定程度上影响了房地产开发企业的投资意愿；同时，房地产开发企业土地购置面积持续大幅下降，今年以来，土地购置面积各月累计同比降幅均在32%左右。

虽然投资增速回落，但市场情况较为可观，积极因素仍在累积。1-8月份，商品房销售面积69675万平方米，同比增长7.2%，增速比1-7月份提高1.1个百分点。商品房销售额48042亿元，增长15.3%，增速提高1.9个百分点。

房地产开发企业到位资金增长也小幅加快。1-8月份，全国房地产开发企业到位资金同比增长0.9%，增速比1-7月份提高0.4个百分点。随着商品房销售持续向好，今年1-3月份以来，企业到位资金呈逐月回升走势，1-6月增速由负转正。

房地产开发景气指数回升。8月份，房地产开发景气指数为93.46，比7月份提高0.43点，已连续三个月回升。

综合房地产市场的积极表现，李皎认为，均会增强房地产开发企业的信心，对下一阶段房地产开发投资具有促进作用。