凯旋公馆是莱钢建设在济南继艾菲尔公园、凯旋新城之后，战略布局济南东部的又一力作。项目位于济南东部高端人口居住区,华能路与化纤厂路交汇处，大辛河西岸,地理位置十分优越，建筑面积22万㎡，规划建设8栋27-30层高层。凯旋公馆建筑风格采用ART-DECO风格，简洁、庄重、大气，挺拔外立面形象散发出浓郁的欧式文化气息；8栋高层围合形成超大法式皇家中央花园，营造大型庭院式私密幽静的居住环境，实现了每户都具有良好地采光、观景效果；园林景观萃取法式园林精髓，讲究几何对称与细节雕琢，营造温馨、舒适的宫廷院景生活；项目内规划一所30班小学，充分考虑购房者子女上学问题，为购房者提供优质教育配套设施；项目主力户型以80-90平两室和100-120平三室为主，采用目前国内先进的天井设计，确保项目户型全部通风通透，最大化提升居者的居住舒适度。 　　凯旋公馆美邻商街11月8日盛大认筹，认筹优惠交2万享95折，40-200平全临街现铺，首付40万起，均价25000元/平。住宅已售完。项目预计2015年12月交房，历下区实验小学入驻。