没有了“金九银十”眼花缭乱式的营销手段的“利诱”，11月份购房者的置业动机变得更加“纯粹”，青岛最受市民关注楼盘TOP10的“含金量”也变得更高。
 
　　据搜狐焦点400来电数据统计显示，11月青岛最受岛城市民关注楼盘TOP10 主要分布在李沧区、黄岛区、市北区、崂山区和城阳区。其中，李沧区不愧为岛城置业者最瞩目的区域，有5个刚需项目上榜；另外，黄岛区有两盘上榜，两盘堪称万达“双子星”，几乎月月上榜，且排名均比较靠前；市北区、崂山区、城阳区则各有一个项目上榜。
  　　 
　　分析来看，上榜的10个项目中，偏刚需项目占7个，改善项目占2个，投资型产品占1个，刚需客依然是当前青岛楼市的主力军。另外，上榜的10个项目以万达、万科、卓越、金地等大鳄项目居多，在没有营销花样“包装”的裸泳时刻，大鳄项目吸精能力更强。
 
　　下面具体来看11月份青岛各区市最受关注楼盘。市南区方面，鲁润静园力压金茂湾成为市南区最受关注楼盘，该项目预计12月初加推3#高层，目前正在认筹中；市北区上榜的是万科紫台，该项目也是榜单“常客”，11月下旬刚刚加推12#，主推127平三居户型；崂山区上榜项目是金地·悦峰，凭借着品牌知名度和优越的地理位置，该项目首开和加推均出现火爆场面；李沧区上榜的是今年新开楼盘——卓越皇后道，这是卓越落子市区的首个住宅项目，预计12月将推出7#、9#、10#剩余房源，总价60万/套起；城阳区上榜的是万科桃花源，该项目位居城阳中心板块，8000元/㎡价格在板块内部比较具有竞争力；黄岛区上榜项目是万达·东方影都，该项目也是11月份青岛市最后关注楼盘。
   
　　另外，即墨最受关注楼盘是新兴中心城，胶州市西湖郡小区，莱西市中国铁建·岸芷汀兰，平度市平度龙宇上城。