12月一向是楼市销售的淡季，不过今年楼市“淡季不淡”，新盘入市的热情依然不减。据统计，本月岛城预计将有20个楼盘开盘或加推，其中纯新盘就有7个。
 
　　作为刚需新宠，城阳区每月都有新盘入市，本月预计将有3盘首开，它也是各区域新开盘中最多的。其中，万科魅力新城近邻城阳世纪公园，业态包含小高层和花园洋房，定位上区别于已开发的万科玫瑰里与万科桃花源；海都汇府位于正阳路沿线，近邻天安数码城，地段优势明显；而福根美林的入市则将填补城阳城区东南部的空缺。
 
　　李沧区作为传统刚需重地，一直热闹非凡，但在12月变得有些沉寂，仅有1盘加推。而市北区则将在本月焕发“新生机”，预计将有3盘入市，其中2盘为新盘，海尔玫瑰兰庭原为铸机厂地块，7月份刚完成拍卖，12月份即入市；中泰信上景位于金华路上，周边在售新盘较少，楼盘首开将推3个楼座。市南区近几月以来频繁有新盘面世，除中城嘉汇、鲁润静园将有加推外，12月份市南区还将迎来纯新盘——海怡半山的入市。
 
　　青岛西海岸新区12月份将有5盘入市，鸿润嘉园二期开盘将首推5号楼，万科青岛小镇预计将推169套别墅。崂山区12月份仅有1新盘入市，位于“四姜一湾”改造区的世袭领地悦廷预计将首开院墅9-13号楼。据目前形式来看，年后部分热盘不排除涨价的可能。房价点评网分析师建议，有需求的购房者不妨选择在年底置业。