2016青岛首场土拍落城阳银盛泰1.7亿轻松拿地-最新快讯

2016青岛首场土拍落城阳银盛泰1.7亿轻松拿地

时间：2016年01月06日信息来源：搜狐焦点网点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

距离2015年青岛土拍最后一锤落音不足一周，2016年首场拍卖会就迫不及待来临了。粗略统计，今年1月份即将有几十宗商住用地入市待售，火爆场面不言而喻。

　　2016年第一宗入市拍卖的地块位于城阳区城阳街道硕阳路北、白云山路东，是一宗超8.7万㎡的巨幅宅地。今天（1月6日）上午9:00，该地块在网上进行拍卖，记者在交易系统看到，该地块共吸引77号与7号两家竞买人参与竞拍，不过进入拍卖环节后7号买家一直未出价，该地块最终被青岛银盛泰房地产有限公司以1093元/㎡的底价轻松收入囊中，总价17007.7795万元。

拍卖结果截图

交易过程截图

地块详情

　　12月10日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将于2016年1月6日网上拍卖位于城阳区城阳街道硕阳路北、白云山路东的一宗宅地。公告显示，编号为QDCYP-2015-12-1的拍卖地块土地面积84733㎡，规划建筑面积155606.4㎡。土地用途为城镇住宅用地，其他规划指标方面有，1.0<容积率≤1.8，建筑密度≤27%，绿地率≥35%。地块拍卖起始价为楼面地价1093元/㎡，起始总价超过1.7亿元。需要指出的是，该地块还将划拨2700㎡土地用于配建幼儿园，幼儿园规划建筑面积1773㎡。

　　从地图上看，拍卖地块位于城阳东北方向，靠近即墨市，距离城阳核心商圈约4-5公里。地块北侧临近珠江二路、西侧靠近靖城路，向南1.5公里为瑞阳路。

地块位置示意图

　　地块周边生活配套相对较少，以村落为主。不过，地块交通便利，除了靠近珠江二路、靖城路、瑞阳路外，距离艳阳路、春阳路、荟城路也不远，距离青银高速入口——城阳北立交仅2公里，出行方面。地块前往城阳家佳源购物中心、红星美凯龙、利群等商业购物仅10余分钟车程。此外，地块西南侧1公里处为在建的青岛富达国际商贸城，项目总建筑面积约110万㎡，总投资60亿，建成投入使用后将改善地块周边商业配套环境。

　　查询地图还发现，地块周围新建住宅项目较少，向南1.6公里处有龙湖悠山郡、青特赫山等。目前，龙湖悠山郡高层和洋房在售，高层均价7000元/㎡、洋房均价8500元/㎡；青特赫山小高层、高层价格6500-7000元/㎡，电梯洋房价格7500-8000元/㎡。

( 编辑：刘敏 )

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