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楼市回暖助力房企业绩提升 房价上涨趋势或将延续

时间:2016年02月25日信息来源:青岛新闻网-青岛早报 点击: 收藏此文 【字体:

  春节过后,各大房企2016年1月的销售业绩相继出炉。根据最新的公告不难发现,包括万科、保利、恒大在内的房企销售业绩同比均出现大幅上涨。业内表示,品牌房企1月业绩增长得益于整体市场的上升态势,以及二三线城市的蓄势待发。
 
  房企业绩整体向上
 
  万科公布的1月销售业绩显示,该公司1月实现销售面积186.4万平方米,较上年同期196万平方米同比下降4.9%,销售金额达到255.9亿元,较上年同期的232.1亿元同比增长10.3%。
 
  据保利地产公告,1月份该公司实现签约面积102.89万平方米,同比增长79.96%;实现签约金额139.78亿元,同比增长91.39%。1月恒大地产集团合约销售额达212.3亿元,同比大涨83%,合约销售面积约为245.2万平方米,同比上升62.3%,销售均价同比涨12.8%。
 
  根据中原地产研究部统计数据显示,公布1月销售业绩的房企合计21家,21家房企1月销售额高达1212.92亿元,相比这21家房企2015年1月的销售额787.9亿元,涨幅高达53.9%。 二三线城市行情或向好 近些年来,一线城市由于巨大的市场需求令众多品牌房企趋之若鹜。不过今年1月的房企销售业绩中,二三线城市回暖则为房企业绩增长助力颇多。
 
  业内分析,春节返乡置业需求相对旺盛,加上去年以来地方购房政策持续宽松,房企在二三线城市的销售业绩出现了明显增长,布局广泛的大型房企也因此成为受益者。克 而 瑞研究中心表示,一线城市在经过去年的强劲释放后稍显疲态,今年楼市的热点或向二线和三四线重点城市转移。
 
  销售均价出现全面上扬
 
  另外,1月不仅房企销售额同比上涨明显,销售均价也出现全面上扬。根据中原统计数据显示,在21家房企中,均价上涨的企业达到了15家,除个别企业因为战略扩张到二三线城市,降低均价外,大部分企业在2016年1月均实现了量价上涨。而这种价格上涨的趋势,伴随着房企回归一线城市,以及土地成本走高等因素,或将延续。
( 编辑:刘敏 )
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