K139路、115路、119路、303路、305路、315路、BRT 6等公交直达

CBD金融区核心位置，西邻龙奥大厦、奥体中心，直享行政中心的景观与气势，北临济南黄金中枢——经十大道，贯通东西，仅5分钟即可到达济南老城区，30分钟快速通往国际机场。项目周边云集省高院、省交通局、国资委、国电总部、人寿大厦、国际金融中心、金融商务服务中心、黄金集团等等，环绕成城大厦、黄金时代、鲁商国奥城、全运村、奥龙官邸等高端商务、生活社区。 

龙奥金座位于济南新行政中心，占据一线CBD金融区核心位置，西邻龙奥大厦、奥体中心，直享行政中心的景观与气势，北临济南黄金中枢——经十大道，贯通东西，仅5分钟即可到达济南老城区，30分钟快速通往国际机场。项目周边云集省高院、省交通局、国资委、国电总部、人寿大厦、国际金融中心、金融商务服务中心、黄金集团等等，环绕成城大厦、黄金时代、鲁商国奥城、全运村、奥龙官邸等高端商务、生活社区。 

项目所在区域城市形象高端，行政、商业、金融、文化“四核”交汇，龙奥片区——经十东路沿线渐成现代建筑景观走廊，是济南未来最顶级、最繁华的政治、经济、文化中央区域。龙奥金座得龙脉之地利，环绕立体式、枢纽级交通网络，尊享顶级城市配套设施，具有无可比拟的发展条件和不可估量的升值空间。 

龙奥新区规划为济南金融新区，北接京津，南通沪宁，辐射环渤海，“十二五期间”即将发展成最具影响力、最具辐射带动能力的区域性金融中心,成为金融机构总部、区域总部、监管中心聚集地和山东省金融创新发展示范区。 

龙奥金座项目用地面积17563平方米，规划建筑面积10余万平方米，功能划分为高档办公，功能自主，各设独立出口。项目建筑造型简洁典雅，着重于空间塑造和体块穿插，造型注重雕塑感，通过集中式布局和大气整体的建筑体量，体现项目商务王座气质，发挥其标志性、景观性作用。 项目分三栋楼，各栋均为19层，地下1-3层为车库，1-3层为裙楼、商务空间，4-19层为办公层。标准层高：3.8 米；标准层面积：1060 平方米；电梯：5部客梯，1部消防电梯。 

龙奥金座是由山东大伟工程开发设计有限公司开发的“争创绿色节能”写字楼项目，项目位于济南经十东路以南，奥体东路以东，地处济南奥体片区核心，北侧面向济南市景观大道经十路，西依政务中心、奥体中心，东邻时代总部基地，南眺南部群山。黄金区位，地段优势无可比拟 位居济南新城市中心——新政务中心、奥体中心、商务中心，周边汇集了政治、经济、体育、文化、商务等众多城市顶级资源，具有无限的发展潜力和升值空间。交通便捷，畅通无阻，降低时间成本项目坐拥东部立体交通体系，经十路、奥体东路，方便快捷、畅通无阻；与机场、高速路快速对接，通达性、便捷性远超市中心，全面改善城市中心拥挤堵塞的交通面貌。争创绿色节能，打造济南低碳绿色办公典范龙奥金座争创节能办公，第四代商务办公，绿色、节能、环保、智能化；外墙采用保温砌块，北侧窗采用三层中空玻璃，东西南侧窗增加外遮阳系统；屋面增加太阳能光伏及热水；照明方面预留感应照明接口，实现人来灯亮，人走灯灭；地下车库LED灯光照明；采用中水系统、新风系统等节能环保技术，降低企业运营成本，打造济南低碳绿色办公典范。区域内唯一全部面向经十道的高端商务集群面向城市东西向交通干道——经十大道，企业昭示性强。纯商务办公项目，济南企业独家传递全球化的纯正高端商务形象龙奥金座总建筑面积100594.8平方米，由3栋19层建筑单体组成，东西向呈品字型布局，通过裙楼连为一体。地下以车库相连通，地上以庭院相隔，建筑形象统一，功能独立。外立面采用白麻色石材与浅蓝色低辐射中空玻璃相间的形式，造型注重雕塑感，同时穿插具有中国传统特色的窗花使整个建筑显得开放大气、精致典雅、内外空间丰富、光影效果强烈，既现代又有厚重的历史感，具有较强的昭示性和辨识度，建成之后将成为泉城东部乃至整个省城最具标志性建筑之一。三层裙楼顶部设置空中花园，与地面绿化及经十路南侧15米的景观绿化带有效呼应，形成了富有层次感的绿化景观系统，提供了舒适的视野感受。高端项目、专业铸就品质——完善内部配套，产品每个细节部位精益求精 龙奥金座项目注重自身配套完善及细节，追求完美。每一栋建筑单体均在北侧及南侧设入户大堂，1#、3#北向入户大堂面积达2000㎡，15.8米的挑高设计，凸显了项目的档次感及业主的尊贵身份。项目配7.9米挑高大型会议室、商务休闲会所（咖啡厅）、员工餐厅、老板独立卫生间等，每栋建筑单体配备6部原装进口三菱电梯、每百平方米配备1.4个地下车位，内部安装直饮水系统等，对细节和配套的专注大大提升了龙奥金座的商务价值，使之成为奥体片区仅有的兼具商业价值和办公舒适度的纯商务办公建筑群。占据龙奥片区最高峰，上风上水，于最高基点处俯瞰东城雄踞奥体板块地理最高点，上山上水上峰，成就至高商务办公领地地位、百年名企的起点；俯瞰办公窗外“东荷西柳”雄伟景观、群山成熟绿化、东部新城卓越的市政资源，独一无二的环境优势。五星级物业管理五大行物业管理顾问，以最高标准向每位业主致敬。五星级物业服务，最优秀的写字楼物业管理之一。龙奥金座占据济南城市发展的核心区位，享经十路与奥体中心双重利好，外拥世界级城市配套，内享完善、奢华的内部配套，真正的6E级有机商务办公集群，必将引领济南办公、投资新热潮。 

内部设施 楼层状况