详情介绍
基本信息
楼盘类型:写字楼
楼盘类别:高层
装修状况:精装
楼盘区域:历下区
产权年限:40年
建筑面积:430000平米
占地面积:50600平米
容 积 率:4.20
绿 化 率:35.00%
车 位 数:2500
物 业 费:3.00元/平米·月
物业公司:鲁商物业管理公司
开 发 商:山东省鲁商置业(集团)有限公司
预售许可证:济建预许2013409号
交通状况
公交便捷,乘119路、115路、K301(在省立医院东院区下车),115路、119路、303路、305路、306路、brt6路、 k139路, k160路(奥体西路站下车)等多条线路直达。
周边配套
政务配套:龙奥大厦、省高院、省交通局、省军区、省国资委、济南市成套局等等;
文体配套:奥体中心、省档案馆、省博物馆等、燕山中学等;
医疗配套:省立医院东院、武警总医院、省红十字会医院等;
金融配套:中国银行、中国人民银行、农业银行等;
商业配套:银座超市、喜来登大酒店、净雅大酒店等
项目简介
鲁商国奥城位于济南东部新城中心区域——奥体文博片区的核心位置,项目南部正对奥体中心、龙奥大厦,背依济南高新技术开发区,与省高院、省立医院、省交通局为邻,周边云集了众多省市级行政、事业单位,是济南新的政治、经济及文体休闲中心所在。项目南临济南黄金中枢——经十大道,贯通东西,仅5分钟即可到达济南老城区,30分钟便快速通往国际机场,项目东临济南东部交通主干道——奥体中路(贤文路),实现了花园路、工业北路、工业南路、经十路的顺利连接,为东部新城的发展助添了力量,项目北临解放东路,大大缩短了新老城区的距离。鲁商国奥城占据济南城市发展的中心区位,得龙脉之地利,拥有立体式、枢纽级交通网络,周边集聚了政务中心、奥体中心、文博中心等顶级城市配套设施,具有无可比拟的发展条件和不可估量的升值空间。
鲁商国奥城是由国有上市企业——山东省鲁商置业有限公司斥巨资打造的大型高端城市综合体,项目占地5.06公顷,总建筑面积逾43万㎡,规划有6栋高层建筑,是以甲级写字楼为主,同时涵盖高级公寓、星级酒店及品牌商业的多功能、复合性建筑组群。加拿大BDCL领衔国际团队传承前沿设计标准,“空间魔术师”史南桥匠心独运,凭借雄厚的资金实力和专业、精心的规划与运营能力,鲁商国奥城必将领衔东部新城开发建设,与奥体中心一同成为东部乃至全市的标志性建建筑集群。
鲁商国奥城公寓为国际级全精装公寓,以世界发达国家的生活方式为蓝本,定义最前沿的跨界产品,倡导新都市主义生活理念,户型面积在45—110㎡之间,户型方正、集约,功能齐全,高空间使用率,面积小、总价低,是宜商、宜居、宜投资的优质产品。
鲁商国奥城以近20万㎡的恢弘气势成就济南最高端的商务群落,打造第一企业形象。写字楼拥有1500㎡国际标准空间,鲁商国奥城,为大型企业和中坚商务力量量身定制,创新性地采用层商务模式,实现“微型总部”化的专属办公。此外,再加上时代商业、国际星级酒店和精装公寓等多元业态,为即将入驻的企业提供最为周到的配套商务服务。
内部设施
结构:框架核心筒
外墙:玻璃幕墙
内墙:乳胶漆
采暖:中央空调
供电:市政供电
供水:市政供水
网络通讯:5A智能化
消防:5A智能化
安防:5A智能化
客梯个数:10个
客梯品牌:奥蒂斯
货梯个数:3个
货梯品牌:奥蒂斯
电梯补充说明:公寓4客梯、1货梯,写字楼6客梯,2货梯
大堂及公共部分:豪华精装修
地板材料:地毯
空调描述:中央空调
楼层状况
总层数:26层
地上层数:26层
地下层数:3层
楼层状况:项目由4栋高层甲级写字楼、1栋高级精装公寓、1栋高层星级酒店及商业物业组成。
标准层高:3.6米
可出售层数:36层 (更新时间:2011-04-19)
可出售面积:50000 (更新时间:2011-04-19)