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均价：7800元/㎡

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咨询电话：400-0531-907预订好房

楼盘优惠：

主力户型： 二居(建面87㎡) 一居(建面39㎡) 一居(建面48㎡)

售楼地址：高新区开拓路与康虹路交汇处西行100米路北（舜旺路239号明湖白鹭郡一期10号楼底商）

近期开盘：2016年1月27日四期2#开盘

交房日期：2期5号楼预计2015年年底交房

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详情介绍

基本信息

楼盘类型：住宅

楼盘类别：高层

装修状况：毛坯

楼盘区域：高新区

产权年限：70年

建筑面积：300000平方米

占地面积：120000平方米

容积率：2.45

绿化率：35％

车位数：车位比约1:1，产权10万元/位，非产权8万元/位

总户数：总户数1000户当期户数1000户

物业费：一期物业费1.72元/平方米.月，二期、三期、四期物业费2.03元/平方米.月

物业公司：明达物业

开发商：济南明湖天地房地产开发有限公司

预售许可证：济建预许2014606号

交通状况

乘坐10, 47, 99, 116, 122, 123, 311, 318, 319, 321, 322, brt6到牛旺庄下车即是

周边配套

会所、幼儿园、商铺，齐鲁软件学院、高新区第一实验学校、山师附小，国际会展中心超大购物超市、附近农贸市场等不同层次的商业设施相间分布；建设银行、交通银行、工商银行、农业银行等分布在项目周边。
便利超市，健身娱乐场所

项目简介

明湖·白鹭郡占地约12公顷，总建筑面积约30万平米，项目分为东西两个地块，中间道路为25米的规划路，项目共有22栋住宅，目前开发的是项目一期，就是咱们的西区，西区共10栋住宅与部分商业，项目地上容积率为2.45，地下容积率为0.97，绿地率35%，建筑密度17.8%，停车位2395个，保证业主每家一个车位。项目是专门为城市青年精英人群打造的年轻、时尚、个性的高品质居住社区。

明湖·白鹭郡项目位于济南高新区核心地段，康虹路与开拓路交界处西行100米处，隶属高新会展中心商圈，距离济南市城市中轴线---工业南路仅有200米，距离高新会展中心、银座购物广场也只有300米，距离高新区的政务中心—高新区管委会、齐鲁软件园只有千余米的距离。伴随济南东拓战略规划，城市中心不断东移，高新区历经多年发展，已形成了济南东部三大中心：一是CBD—中央商务区；二是CRD—中央商业区；三是CLD—中央居住区，此区域是济南东城的商脉、财脉和人脉集聚中心。

明湖·白鹭郡，39-127㎡学区美宅，三期实景准现房、四期低总价小户型住宅全面推售，仅6990元/㎡起，四期均价7500元/㎡。二期5000享一口价，四期5000享2万，项目已签约高新第-一实验学校，享九年一贯制优质教育！

楼盘详情：明湖白鹭郡新推出四期70年产权小户型住宅，总价28万/套起，以建筑面积约40-90㎡的一室、两室为主，能够满足不同人群的居住需求；三期准现房新品加推，今年买，今年入住，以建筑面积约82-127㎡二室三室为主。项目全盘签约高新第一实验学校，附近万达广场及银座购物广场，方便您的日常生活。详情咨询营销中心：400-0531-907

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